Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры с завещанием и вступлением в наследство - риски для покупателя в случае отсутствия нотариального отказа от матери умершей

25.10.2020, 01:25
• г. Москва

Рассматриваю покупку квартиры, в истории которой были завещание и вступление в наследство. Квартира приобреталась супругами в равных долях. Жена завещала свою долю сыну, отказав в завещании матери (на момент смерти жены, ее матери был 81 год). То есть мать относится к наследникам первой очереди по законодательству.

Она была извещена нотариусом об открытии наследства посредством заказного письма, но не приехала к нотариусу (расстояние порядка 600-700 км в Приморье). В наследство вступил сын умершей. Сейчас он и муж умершей являются долевыми собственниками (по выписке ЕГРН с октября 2019). Дата смерти наследодателя 30.06.2018. Срок исковой давности не миновал.

Каковы риски покупателя в этой ситуации в отсутствие нотариально оформленного отказа матери умершей? Отца наследодателя нет в живых.

Спасибо!

Читать ответы (2)
Наследники первой очереди
Вступление в наследство
Срок исковой давности
Ответы на вопрос (2):

Риск большой. Бабушка может дать доверенность кому-то из родственников и может подать иск в суд о признании права собственности на ее долю, т.к. своевременно она не смогла это сделать, например по состоянию здоровья и т.д. Сделку можно оспорить, кварт иру вам нужно будет в этом случае возвратить. А вот вернете ли вы себе ваши деньги в таком случае, если их уже возможно потратят и когда вернете, вот в чем вопрос!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Никаких нет.

даже, если мать станет претендовать на имущество, то теперь только за счет наследников. Которые приняли наследство.

А оспаривать Вашу сделку перспектив нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги