Начисления за КР на СОИ выше норматива в МКД по договору управления с 1 июля 2020 г.

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

Читать ответы (1)

Начисление за СОИ ГВС по ОДПУ - правомочность без согласия жильцов и собственников МКД

Имеет ли право УК производить начисление за СОИ ГВС по ОДПУ без согласия жильцов и собственников МКД? Ранее начисления производили по нормативы на СОИ ГВС.

Читать ответы (1)

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Читать ответы (2)

Возможно ли производить начисления коммунальных услуг по счетчикам, а ОДН по нормативам в многоквартирном доме?

Здравствуйте! На многоквартирном доме установлены счетчики на все коммунальные нужды. Ресурсоснабжающие организации производят начисление ОДН по разнице вводных счетчиком и индивидуальных квартирных, т.е. весь небаланс делят между собственниками. При этом при обращении к ним по начислению ОДН по нормативу со ссылкой на нововведения с июля 2017, а услуг по счетчикам - они сообщили, что либо всё начислять по счетчикам (ком. услуги и одн) либо все по нормативам, либо третий вариант начислять по нормативу, а один раз в год производить перерасчет по счетчикам. Подскажите, пожалуйста, возможно ли все-таки производить начисления ком. услуг в МКД (эл.энергия, тепло, вода) по счетчикам, а ОДН по нормативам?

Читать ответы (1)

Вопросы о заключении и наличии договора управления МКД и праве подписи от собственников

Обязана ли управляющая домом организация со мной лично заключать договор на управление МКД. Должен ли у меня быть на руках договор управления. Кто имеет право подписи договора управления МКД от собственников жилых помещений и на основании чго.

Читать ответы (1)

Вопросы о смене способа управления МКД

У нас в МКД создано ТСЖ, но упрвление домом осуществляла Управляющая компания. В апреле правление ТСЖ принимает решение о разрыве договора с УК и с 17 апреля взяло на себя обязательства по управлению МКД. Прошу ответить: 1. Возможно ли менять способ управления МКД в середине месяца 2. Необходимо ли правлению ТСЖ предварительно созывать собрание собственников для принятия решения об изменении способа управления МКД 3.Обязано ли правление ТСЖ заключать договоры с собственниками жилья на управление МКД.

Читать ответы (3)

Важность подлинности договора на управление МКД и ответственность за подделку подписи

Ответьте пожалуйста! Договор на управление МКД-это официальный документ? Что может последовать за подделку подписи в договоре управления?

Читать ответы (1)

Можно предложить следующий заголовок - \nНормативы оплаты услуг ТСЖ превышают установленные тарифы

Форма управления МКД - ТСЖ. Собрание членов ТСЖ утвердило нормативы оплаты услуг по управлению домом, содержанию общего имущества, превышающие нормы, установленные комитетом то тарифам. Я не член ТСЖ. Обязан ли я оплачивать желание членов ТСЖ по данным услугам, выше установленных комитетом по тарифам?

Читать ответы (4)

Спор о правомерности включения строки с услугой РКО в квитанцию за ЖКУ - анализ справедливости и законности

В квитанции за жилищно-коммунальные услуги отдельно выделена строка - услуги РКО 0.03% от общей суммы начислений. В перечень услуг по управлению и содержанию общего имущества МКД договора управления МКД входит расчет, начисление платежей, распечатка и выставление квитанций. Управляющая компания принимает платежи непосредственно в кассу УК. Я оплачиваю выставленную квитанцию онлайн. Правомерно ли выставление отдельной строкой услуги за РКО 0,03% от общей суммы начислений за содержание общего имущества и коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Управляющая компания предлагает заключить новый договор на управление многоквартирным домом вместо просроченного

27 мая 2020 г. управляющая компания предлагает заключить с ними "договор на управление многоквартирным домом". У казывают срок действия договора с 01 июля 2017 г по 30 июня 2020 г.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59