Нужно ли разрешение на установку стен в квартире без стен и какие правила действуют?

Порядок узаканивания перепланировки такой же, как и для любой квартиры.

Статья 29 ЖК РФ:

4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте!

ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Любые изменения производимые в квартире Вам нужно узаконить.

Перепланировка в квартирах со свободной планировкой, произведенная самовольно, может привести к неприятным последствиям, например, дальнейшее узаконивание перепланировки станет недопустимым. Это связано с нарушением действующих требований и правил, прописанных в ЖК РФ.

В квартирах со свободной планировкой нельзя возводить перегородки и делать перепланировку без подтверждения со стороны жилищной инспекции.

Квартира свободной планировки фиксируется в документах БТИ. Любые изменения нужно также отображать в документации. Бывают случаи, когда в плане БТИ пунктиром намечено примерное расположение будущих стен и при несоответствии их размещении владельцу будет назначен штраф.

Чтобы утвердить перепланировку квартиры свободной планировки, нужно взять у компании-застройщика поэтажный план и согласовать дальнейшие действия в БТИ.

Чтобы узаконить процесс перепланировки квартиры со свободной планировки требуется: разработать проект будущей перепланировки;

- написать заявление на согласовании перепланировки;

- предоставить копии документов на собственность на квартиру;

- подготовить технический паспорт квартиры;

- письменное согласие других собственников квартиры, если они имеются.

Эти документы нужно подать в жилищную инспекцию для получения разрешения. После проведенных работ в жилищную инспекцию нужно предоставить информацию о завершении перепланировки и внести изменения в документы БТИ.

Не нужно узаконивать такие действия как: -косметический ремонт; отделочные работы;

- установку встроенной мебели (шкафы-купе, встроенные кровати);

- установку и замену дверей без изменения их местонахождения.

Всего Вам хорошего!