Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить выписку из домовой книги - способ борьбы с преднамеренной скрытностью недвижимости в случае неуплаты долга

27.10.2020, 13:51
• г. Новосибирск

Мой должник проживает в квартире небольшого поселка Новосибирской области. И вот теперь, когда из-за неуплаты долга я обратился к приставу с просьбой наложить арест на эту квартиру, последний заявил, что в этой квартире мой должник не проживает и никаких прав на эту квартиру не имеет. Я проверил через госреестр и получил информацию, что квартира физически существует, у нее есть кадастровый номер но эта квартира не прошла регистрацию. Полагаю, чт это сделано преднамеренно, приставу я не верю.. Подскажите, как мне заполучить выписку из домовой книги. Или сразу подавать заявление в суд? Леонид.

Читать ответы (3)
Как получить выписку из домовой книги Приставы наложили арест на квартиру Как получить выписку из домовой Получить выписку домовой книги Получить выписку из домовой
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Леонид, Пристав не имеет права проводить какие-либо действия в отношении должника без наличия исполнительного листа о взыскании. Если вы еще не обращались в суд за взысканием долга с вашего должника, вам необходимо это сделать, но предварительно направить претензию. Также вы можете при подаче иска заявить обеспечительные меры (в случае удовлетворения вашего ходатайства о наложении обеспечительных мер суд выдаст исполнительный лист, который вы и предъявите приставу)

Спросить

Здравствуйте Леонид!

Выптску вы можете получить по ходатайству в суде. Можете обратиться в органы росреестра по поводу определения кому пренадлежит квартира. Я как понимаю вы ищете должника! Он вам особо не интересен вам нужно найти имущество принадлежащее ему ищите, это сложная процедура! Удачи вам!

Спросить

Обратить взыскание на жилое помещение пристав без судебного решения не может. Поэтому обращайтесь в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Леонид
02.02.2021, 15:39

Как установить права собственности на квартиру, если информация о собственнике отсутствует в ЕГРН?

Объясните, пожалуйста, мне такую деталь. Мой должник проживает в отдельной квартире дома. У этой квартиры есть кадастровый номер. Но в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует какая-либо информация о собственнике, о переходе прав на этот этот объект недвижимости. Судом установлено, что должник зарегистрирован в этой квартире. В то же время пристав, ведущий производство по этому должнику, утверждает, что должник не проживает в этой квартире и не имеет прав на эту квартиру. Как разобраться с собственностью этой квартиры? Леонид.
Читать ответы (4)
Леонид
17.11.2020, 14:48

Как проверить прописку должника в незарегистрированной квартире - советы эксперта.

Мой должник по исполнительному листу проживает в районе области. У него в поселке есть квартира, которая, судя по выписке из ЕГРН, не проходила государственную регистрацию. Могу ли я обратиться к судебному приставу с просьбой, чтобы он через соответствующие органы проверил наличие прописки у должника в этой квартире? Леонид.
Читать ответы (1)
Леонид
11.09.2020, 14:32

Может ли судебный пристав-исполнитель наложить арест на имущество до его регистрации? Кейс Леонида.

Реализуя исполнительное производство, судебный пристав-исполнитель заявила мне, что ничего у должника нет: ни движимого, ни недвижимого имущества.. Но она же мне сообщает, что по выписке их Госреестра должнику с 1 января 2016 г. принадлежит приобретенный им объект недвижимого имущества - квартира.. Но государственная регистрация этой квартиры произошла 11 января 2019 г. Скажите имела ли право пристав наложить арест до регистрации квартиры? Ведя ясно же,что должник сознательно тянул время, чтобы не регистрировать квартиру? Леонид.
Читать ответы (2)
Леонид
20.05.2021, 16:14

Должник не имеет прав на квартиру - как взыскать долг, если имущество зарегистрировано на него, но фактически не принадлежит?

Мой должник живет в районе в собственной квартире, которая прошла кадастровую регистрацию. Была в паспорте отметка о регистрации должника в квартире. Однако по данным ЕГРН за должником нет зарегистрированного имущества, ибо квартиру она получала до создания ФГИС ЕГРН. Поскольку должник не погашает долги я попросил пристава наложить обеспечительный арест на квартиру. Однако пристав недавно мне дал ответ, что должник давно не имеет никаких прав на квартиру и не проживает в ней. Что в данной ситуации делать взыскателю? Леонид.
Читать ответы (1)
Леонид
23.08.2021, 07:29

Квартира должника и исполнительное действие - арест или запрет на регистрационные действия? Кто прав?

Я обратился к судебному приставу-исполнителю с просьбой наложить на квартиру должника обеспечительный арест (не взыскание!), он мне отвечает, что этого делать нельзя, так как у должника эта квартира - единственное жилье. Взамен ареста пристав, а затем и суд мне предлагают наложить запрет на регистрационные действия. Суд считает, что между арестом и запретом нет никакой разницы. Я же полагаю, что арест - более жесткая форма исполнительного действия. Кто из нас прав? Леонид.
Читать ответы (3)
Леонид
29.10.2020, 09:26

Как проверить наличие должника в незарегистрированной квартире - советы эксперта

Квартира должника в госреестре не зарегистрирована. Это проверено через госреестр. Суд ранее вынес свое решение и на должника заведено исполнительное производство. Скажите, как следует действовать, чтобы узнать прописан ли в этой квартире должник? Леонид.
Читать ответы (2)
Роман
21.03.2019, 17:20

Куда обратиться за получением выписки из домовой книги или справки, заменяющей ее

Для поступления ребенка учебное заведение требует предоставление пакета документов, в том числе - Выписку из домовой книги. Администратор МФЦ, при обращении, сообщил, что Домовая книга, как документ упразднена, соответственно и выписка из нее, как услуга то же упразднена. Хотя домовая книга на мою квартиру имеется. Нотариус сообщил примерно ту же информацию. Секретарь приемной комиссии учебного заведения на эту информацию сообщил, что по Москве, в этом году, ей предоставляют или выписку из домовой книги или справку из поквартирной карточки. Подскажите, пожалуйста, куда можно еще обратиться за получением этой выписки из домовой книги или справки ее заменяющей. Проживаем в квартире многоквартирного ж.д. в г. Ессентуки.
Читать ответы (3)
Леонид
02.03.2021, 17:04

Как поступить при продаже квартиры должником, не зарегистрированной в Росреестре - вопросы для пристава и взыскателя

В процессе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель сообщил мне, что наложить запрет на регистрационные действия по этой квартире или арест как обеспечительную меру он не может, так как должник продал свою квартиру. Особенность этой квартиры в том, что должник право на квартиру получил через БТИ и не регистрировал ее в Росреестре. Что в данной ситуации должен делать пристав? Взыскатель? Леонид.
Читать ответы (2)
Леонид
11.02.2021, 09:43

Собственник квартиры не зарегистрировал ее в Госреестре - законно ли это?

Мой должник, он же собственник квартиры, оформил свое право на эту квартиру, когда регистрацией занимались еще органы БТИ, т.е. 1998 г. С тех пор он так и не зарегистрировал свою квартиру в Госреестре, в чем я убедился, получив выписку из данного регистрирующего органа. Между тем, пристав утверждает, что собственник вот уже пару лет не владеет этой квартирой. Как такое может быть? Главное - законно ли это? Леонид.
Читать ответы (2)