Есть дом с участком, получен в наследство. Два собственника (две сестры), у одной 5/12 доли, у другой 7/12 доли. Мирно договорились, что одной достаётся дом целиком, а второй бОльшая часть земли для постройки нового дома. То есть по факту они меняются. Как это оформить? Доли в натуре не выделялись.

Здравствуйте, вам нужно выделить земельный участок который хотите в результате получить, после чего произвести обмен.

Как оформить обмен долей в наследственном доме и участке между двумя сестрами?

Разъяснение наследства с двумя сестрами - как правильно распределяются дом и земельный участок?

Скажите, должен ли завещатель указать, что именно оставил в наследство? Есть две сестры, дом, 25 соток земли, в завещании указано, первой сестре достаётся 3/4, дома, второй сестре 1 часть дома и 25 соток. Я правильно поняла, что мне досталась маленькая часть дома и земля, а ей, только дом? Верно?

Читать ответы (3)

Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка

Жилой дом и постройки находятся в общей долевой собственности, земля выделялась под застройку, до настоящего времени не оформлена. Первый собственник получил долю жилого дома по наследству от застройщика. Второй собственник - купил. По соглашению собственников земельный участок был разделен в натуре, поставлен забор. Сложившийся порядок пользования земельным участком просуществовал много лет. После продажи своей доли вторым собственником, новый собственник второй доли не согласен с установившимся порядком пользования земельным участком, требует снести забор и разделить земельный участок по другому, пропорционально долям в жилом доме. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Как разделить землю между двумя сестрами, если одна из них сделала пристройку к дому?

Две сестры получили в наследство дом и земельный участок (по 1/2 части общедолевой собственности. Одна из сестер сделала пристройку и через суд переделали общедолевую собственность на дом-19/50 части одной сестре и 31/50 - другой. Как поделить землю, ведь сестра, увеличевшая свою часть дома заняла землю под ним, а документы на землю так и остались по 1/2. Получается что вторая сестра, не делавшая пристроек должна иметь большую часть свободной земли? Вторая сетра хочет продать сою часть дома и земли.

Читать ответы (1)

Наследство - возможность получить две отдельные двухкомнатные квартиры при сносе дома в Москве

По наследству получена 1/2 доля частного дома в Москве. Второй собственник имеет так же 1/2 долю. Земля не в собственности. Дом идет под снос, будет строиться дорога. Дом разделен глухой стеной на два отдельных помещения, имеются два отдельных входа. В каждом помещении по две комнаты, но по площади эти помещения неравнозначны (одно чуть больше 47 кв.м, второе 33 кв.м). Собственники не являются членами одной семьи и каждый проживает в отдельным помещении. Это единственное жилье у каждого. Можно ли при сносе получить две отдельные двухкомнатные квартиры?

Читать ответы (1)

Как оформить наследование двух домов между двумя наследниками, чтобы избежать дробления по полам?

Через неделю получаем свидетельство на наследство. Есть два наследника и два дома. Наследство делится по палам. Что нужно сделать что бы не делить дома по полам. Между собой договорились что один дом достается одному другой другому. Как это можно оформить.

Читать ответы (2)

Оформление наследства и проблема с самовольной постройкой - возможно ли обойти отказ третьих наследников в судебном порядке?

В наследство, после смерти мамы, остался дом состоящий из трёх частей. Две части были подарены маме её отцом, на них есть дарственная. Третью часть дома, которая соединяет две части, строили мама и мой отец. Эта третья постройка, совместно построенная мамой и папой, не была зарегистрирована, т.е. самовольная постройка.. Наследников нас пятеро-папа, три сестры и брат. Две сестры и папа проживают в одних из частей дома и занимаются оформлением наследства, а третья сестра и брат никакого участия не принимают и от доли не отказываются. Можем ли мы без них оформить самовольную постройку в судебном порядке? И какие докумееты для этого нужно? У нас уже есть отказ о регистрации жилого помещения. В троём зарегистрировали землю, две сестры и папа. Третья сестра и брат не хотят регистрировать даже землю.

Читать ответы (1)

Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой.

Частный дом разделен на две половины с разными входами. Ранее было 4 собственника, каждый имел 1/4 долю. Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой. Один из собственников продал свою долю третьим лица, но так как мать (это один собственник), а дочь (это второй собственник) одна семья, то съехали они с одной половины дома вместе, а покупатели доли пользуются полностью половинной дома. Второй половиной дома пользуются остальные собственники. Второй собственник (дочь) продала свою долю тоже третьим лицам, но первые покупатели 1/4 доли не хотят делиться жилплощадью аргументируя тем, что они купили именно эту половину дома.

Читать ответы (1)

У должника есть частный дом (два дома в одном дворе один из которых принадлежит должнику а второй супруге должника.

Есть решение арбитражного суда о взыскании долга. У должника есть частный дом (два дома в одном дворе один из которых принадлежит должнику а второй супруге должника. Супруга унаследовала дом по наследству (но во время брака) после смерти своего отца ее мать отказалась от своей доли в пользу дочери. А второй дом который принадлежит должнику построен на земле принадлежащей до постройки дома матери супруги (теще должника) но после постройки теща разрешила оформить дом и землю на должника (зятя). В этом доме прописаны двое совершеннолетних детей. Отберут ли приставы дома?

Читать ответы (2)

Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?

Дом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?

Читать ответы (5)

Права и возможности второго собственника на долевом участке с самовольной постройкой

На сегодняшний день имеется земельный участок в долевой собственности. У первого собственника 4/5, у второго-1/5. площадь участка 6 соток. На нем находится не зарегистрированный жилой дом, построенный 1 собственником, второй собственник земли участия в строительстве не принимал, разрешения письменно не давал, по факту не противился строительству, хотя мог. Подскажите: 1. Сможет ли второй собственник земли попытаться зарегистрировать самовольную постройку на долевом участке? Тех план на дом, разрешение пожарных получал 1 й собственник, электро и газо снабжение подключал так же 1 й собственник (все договора и документы на 1 го собственника) 2. В связи с тем, что 2 й собственник не участвовал в строительстве дома, возможно ли зарегистрировать самовольную постройку только на 1 го собственника и лишить 2 го права претендовать на долю в новом доме? 3. возможно ли будет выделить в натуре часть дома, если земля на которой он стоит в натуре не выделяется (доля второго собственника порядка 1,33 сотки) 4. возможно ли обязать второго собственника продать его долю земли первому собственнику до оформления самовольной постройки? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59