Как оформить приватизированную квартиру на себя через договор дарения, если одна из долей находится у родственника в другом городе?

27.06.2012, 13:20

• г. Москва

Ситуация такова: есть приватизированная квартира. В долях-1/2 моя,1/2 пополам между отцом и его братом, осталась после смерти деда по завещанию лет 12 назад. Сечас хочу все оформить на себя через договор дарения. Дядя живет в Новосибирске, квартира же в Моск. Обл..Достаточно ли моему отцу получить у брата генеральную доверенность с правом подписи под всеми документами или нужно будет его личное участие (что проблематично, практически нереально) и нужны ли будут от дяди какие то еще документы (справки), а так же надо ли будет что то с нашей стороны ему для оформления доверенности?

Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

27.06.2012, 13:21,

г. Москва

Доверенности достаточно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

27.06.2012, 13:25,

г. Калининград

По доверенности можно будет все оформить без дяди. Только нужно проследить, чтобы в доверенности были указаны все полномочия.

Кроме того, в отношении дарения доли, принадлежащей дяде, у Вас возникнет налогооблагаемая база и нужно будет платить налог. Подумайте, может другой способ все же избрать.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

27.06.2012, 13:40,

г. Москва

Нет, это необязательно Вы можете все это сделать сами по доверенности без присутствия других лиц.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

28.06.2012, 13:23,

г. Калининград

К уточненному Вами вопросу:

В данном случае (чтобы не возникло обязанности платить налог) долю, принадлежащую отцу можно переоформить на Вас путем дарения. А долю, принадлежащую дяде по договору купли-продажи. Соответственно доверенность нужна будет на куплю-продажу.

Таким образом, по сделке дарения налогов не будет так как дарение между близкими родственниками. А по сделке с дядей налогов не возникнет так как в собственности у него квартира находилась более 3 лет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59