Скажите пожалуйста должны ли мы их ждать или можем вселиться?

• г. Санкт-Петербург

У нас встречная покупка. Наш объект зарегистрирован 10 дней назад. НО наши продавцы получили приостановку в регистрации. В договоре купли-продажи сказано что продавцы должны освободить комнату в течении 6 дней. Скажите пожалуйста должны ли мы их ждать или можем вселиться?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Евгений!

В соответствии с законодательством РФ право на объект недвижимости возникает с даты государственной регистрации. Однако, если приостановка является формальной (устранение ошибки), что должно быть указано в письме рег.органа, вы можете между собой договориться и вселиться раньше, однако, если одна из сторон будет возражать, придется подождать окончания регистрации.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Пожаловаться

У нас встречная покупка. Свидетельство о регистрации мы получили. Но наши продавцы еще не смогли пройти регистрацию своей покупки. Можем ли мы въехать в свою комнату или мы должны ждать оформления их регистрации? Можем ли мы въехать в свою комнату по прошествии 6 дней как написано в договоре купли-продажи?

После подписания договора купли-продажи в росреестре на покупку комнаты в общежитии и дальнейшего перевода ден. средств на р/с продавца какие документы у меня должны быть на руках (по договору продавцы должны освободить комнату через месяц после сделки)

Реелторы выстроили цепочку купли продажи из 4 человек. Деньги заложили все в одну банковскую ячейку, мы получили документы на продажу своей комнаты, освободили ее и подписали акт приема-передачи. Так же мы получили документы на новую комнату (24.09.2010) (в договоре сказано, что продавец обязан освободить комнату в течении 5 дней с момента получения документов на нее), прошла неделя, но нам бывший хозяин комнаты ее не освобождает, говорят, что он еще не получил документы на свое преобретенное жилье (получит 11.10.2010), акт приема-передачи еще не подписан (риелторы говорят, что 5 дней начинается с момента, когда вся цепочка получит документы) . Мы заказали поменять окно в комнате и у нас по-договору 04.10. его привезут, что мы можем предпринять? Или платить штраф за окно и ждать пока съедет бывший хозяин?

, скажите пожалуйста должны ли мы были взять расписку от продавца, что он получил деньги.

Мы выкупили две комнаты в коммунальной квартире у одного соседа и в результате получили отдельную 4-х комнатную квартиру. По договору купли-продажи он должен освободить свои (наши) комнаты в течении 7 дней после получения соц. выплаты (собственные средства он уже получил) в течении 7 календарных дней. Остается часть долга по договору, (материнский капиталл), которые он получит через два месяца, но жилье должен освободить сейчас. Договор зарегистрирован, но комнаты он освобождать не собирается, хоть и не живет в них, но там его вещи. Что делать? Как быть?

, регистрация приостоновлена, продовец мотивировает свои поступки что рынок растет и она дороже хочет продат свою комнату, мне требует с угрозой расторгнуть договор обоюдно, скажите пожалуйста в договоре купли продажи указана 189000 руб. на самом деле, комната приобретала 33000 долл сша денги лежат в сейфовом хранилище прошел месяц деньги обесцениваются а рынок растет, Посоветуйте что мне сделать.

В заявлении на приватизацию комнаты потребовали писать просьбу на регистрацию объекта 1-наша комната и объекта 2-квартира соседей (хотя зачем указывать объект 2 непонятно). Далее орган Росреестра приостановил, затем в департаменте сказали написать заявление на прекращение регистрации. В результате говорят, что мы не можем приватизировать комнату, потому что кадастрового паспорта у соседей нет, нужно обращаться в суд.

Скажите, пожалуйста, на основании какой нормы мы в заявлении на регистрацию права собственности должны указывать как наш, так и соседский объект (почему мы должны всю квартиру сразу приватизировать, почему отдельно нельзя комнату);

В какой суд следует обращаться? И как мотивировать свое обращение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня вопрос, мы продали машину в марте 2015 года, договор купли продажи на руках, но нам пришел налог на данную машину за весь 2015 год. Мы обратились в ГАИ и оказалось что новый владелец не поставил её на регистрацию, мы написали заявление о пприостановке регистрации. Скажите мы должны платить налог или налоговая должна пересчитать и какие наши действия? Заранее спасибо.

Подали док-ты на регистрацию договора купли-продажи и ипотеки через МФЦ 13.05, 21.05 узнаем что приостановка, в договоре ошибка, в этот же день получили уведомление в росреестре, исправили договора и подвезли в росреестр в этот же день. Приостановка до 19.06. Возобновится ли регистрация сразу же после подачи нами документов исправленных, или нам придется ждать до 19.06.Спасибо!

Купили дом. С какого момента он считается нашей собственностью: с момента подписания договора купли-продажи или когда будет зарегистрировано право собственности (ждать 20 дней)? Имеем ли мы право сейчас же потребовать у продавца освободить дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение