Купивши дом в кредит, я столкнулась с проблемами основательности. Почему я отказываюсь выплачивать деньги продавцу?

• г. Струнино

Два года назад я купила дом и мне не хватило 100000 руб хозяин который продовал этот дом оформил сомной договор займа но когда я пожила в доме месяц он весь начал протекать и лопотся по швам и мне пришлось вложить в него ещё 300000 руб чтобы можно было жить и теперь мне не хочется отдовать ему эти деньги потаму что я уже переплатила.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Договор займа по расписке в простой письменной форме между физическими лицами - надлежащая форма сделки.

Договор займа никак не относится к договору купли продажи, поэтому вернуть заемные средства все равно придется. Насчет затрат на ремонт - попробуйте предъявить суммы продавцу... К сожалению, при обращении в суд шансы мизерные что-то взыскать.С уважением,

Спросить
Татьяна Карелина
23.12.2016, 05:04

Продажа дома и задаток - что делать, если покупатель не выполнил свои обязательства и отсутствуют деньги на возврат долга?

Я продала дом и заключили договор у нотариуса на 300000 руб. задаток. На три года. В феврале 7 числа 2016 г. должны были отдать все деньги остальные 608000... в течении трех лет отдали еще 300000 по частям. Два месяца назад оформили договор купли-продажи и оказалось.. что у покупателя нет денег больше.. естественно я не подписала договор. Они уже четыре года живут в моем доме.. я живу на квартире и неизвестно когда эти деньги появятся чтоб мне вернуть долг. Я могу обратиться в суд... мне могут посчитать проценты? Потому что за эти деньги я уже не куплю жилье. Все выросло в два раза. А меня несовершенно летний ребенок и мне срочно на до что то купить или вернуть назад дом.
Читать ответы (1)
Виктория Порсина
10.11.2018, 12:10

Продажа дома для соцобеспечения - как получить сниженную стоимость и увеличить шансы на продажу?

У нас есть дом он разделён на 4 хозяена, один хозяен не совершенно летний. Чтоб его продать соцобеспичение сумму дома ставить 300000 руб. Дом весь разваливается стоимость дома на вид и не дороже 100000 руб, что надо сделать чтоб его продать для соцобеспечение дешевле чтоб они сумму снизили.
Читать ответы (1)
Татьяна Карелина
31.05.2018, 18:21

Наследники сталкиваются с требованиями жильцов за проданный дом

Муж продал дом. .если можно так сказать. За 1400000 рублей. .в 2013 году нам отдали за него 300000 руб, Документ о оформили у нотариуса. .и в 2017 году в феврале должны были отдать остальные деньги. По 10000-15000 руб. Два года отдали еще 492000. Остальных денег нет. Муж умер. .дочь вступила в наследство, потребовала выселения жильцов. Суд удовлетворил её просьбу. Теперь эти жильцы требуют, чтоб дочь вернула им 792000 руб. Они прожили там 65 месяцев.. в доме был пожар пол их вине, коммуналку не платили. Скажите. .есть ли какие нибудь сроки давности. .и могут ли нас заставить вернуть деньги назад. После пожара ими была сделана внутри незаконная перестройка. Спасибо за ответ 492000 отдали просто под роспись. .потому что мы жили все это время на квартире. Теперь говорят, эти деньги были отданы в стоимость дома.
Читать ответы (4)
Klimas.lyudmila
26.09.2012, 18:23

Мой муж ушел к любовнице, взял кредит на сумму 300000 руб. на покупку дома отдал ей прожил сней в этом доме месяц

Мой муж ушел к любовнице, взял кредит на сумму 300000 руб. на покупку дома отдал ей прожил сней в этом доме месяц, вернулся домой. Дом она оформила на себя, деньги отдавать отказалась. Как нам вернуть эти деньги.
Читать ответы (1)
Жанна
10.03.2016, 18:59

Как обезопасить себя и свои права в случае наследования дома, оформленного на другого человека?

У близкого друга умерла мать, она покупала дом и оформила на человека с которым не была расписана. Позже они расписались. У неё два сына, и у человека с которым она жила, тоже есть сын. Как теперь быть, потому что сын претендует на дом. А хозяину дома сейчас плохо с сердцем. Если, вдруг, что-нибудь случиться, может ли сын, хозяина дома забрать всё себе? Возможно ли, чтобы хозяин оформил завещание на всех, или как быть, чтобы не остаться без ничего. Или что делать?
Читать ответы (3)
Ибрагимов
08.03.2021, 12:59

Мой усыновленный сын и его мать выгоняют меня из жилого дома, купленного на мои деньги - можно ли отменить договор купли-продажи?

Мы с женой живём в гражданском браке почти 22 года. Когда мы стали вместе жить, у нёё от первого брака 1,5 годовалый сын был. Я его усыновил, дал ему свою фамилию и отчество. Сейчас ему 22 года. Два года назад я купил большой жилой дом и оформил на него. И там начали жить. После переоформления дома на него, он и и его мать (моя гражданская жена) изменились, и стали выгонять меня из дома. Практически с продавцом дома расчитался я. Тогда мой усыновленный сын был студентом и нигде не работал. Можно ли договор купли продажи дома отменить, если продавец дома потвердить что оплата за дом произведен мной,
Читать ответы (6)
Айгерим
07.07.2016, 09:17

Проблемы с кадастровой - как оформить землю для магазина, находящегося в частном доме?

У меня вопрос, я открыла магазин, который находиться в доме. Дом двухквартирный. Дверь магазина находиться со старца дома. Когда я дом купили, магазин по документу написали как комнату, теперь я оформляю документы как магазин. Теперь мне говорят в кадастровой чтоб я купила землю магазина от государства. Но эту землю купила весь. Как можно быть? Мне сделали раздел дома и магазина. Мне дали два акта, один на магазин, другой на дом. После раздела, мне говорять что я куплю землю магазина это так будет я не поняла?!
Читать ответы (1)
Николай
25.01.2013, 12:12

Проблемы с земельным участком при собственности на дом - как правильно поступить?

Дом в собственности с 1999 года, а земельный участок 5 соток на котором находится этот дом в аренде числиться на старого хозяина, который продовал мне этот дом! Этот хозяин умер два года назад! Что делать, мне хочеться взять землю в собственность или в аренду? Обращаясь в администрацию города сказали будут расторгать договор с тем хозяином, а у меня ничего не взяли никаких документов на дом, что я новый владелец, правильно ли эти действия администрации?
Читать ответы (4)
Марина
12.07.2014, 09:56

Ситуация с долгом и домом - Нужно ли мне рвать договор займа или дом может быть отсудит?

Я заняла брату деньги чтобы он купил дом. заняла 1 млн руб. Плюс его 1,5 млн и он купил дом. Но его оформили на меня, в качестве гарантии того что он мне вернет мой деньги. Это было 19 ноября 2011 г. вернуть должен 1,4 млн. до 1 авг 2012 года. Не вернул в этот срок. Я начала продавать дом. подала в суд чтобы его выписали, а он пытается доказывать что его доля там тоже есть хотя его 1,5 млн нигде не фигурируют - ни в договоре купли продаже, нигде. Когда на меня оформляли мы в договоре указали сумму 900 тыс. Я со своим адвокатом выдвинули такую версию - что дом я купила на свои деньги. А 1,4 млн. руб. он мне должен отдельно. Он в суде просит заключить мирный договор со мной, что он не претендует на дом но ставит условие что бы я порвала договор займ. Так вот вопрос в чем - я его порву, будет ли риск у меня что он потом дом отсудит? Я получается порву его обязательства передо мной. Он докажет что все таки 1,5 млн вкладывал в этот дом, ситуация перевернется на него переоформится дом. а я никак уже не докажу получается что он мне мои деньги должен... я с него брать эти 1,4 млн не буду. Просто я продаю дом за 1,9 млн и забираю все. потому что как бы 2014 год уже. Я решила не рвать его, подождать 3 месяца когда 3 года пройдет с момента покупки дома. Чтобы не было такого что он потом докажет что то и дом у меня не забрали. А потом порву.
Читать ответы (1)
Ирина
02.11.2018, 01:52

Бывший хозяин дома требует вернуть дом - Как защитить свои права и что делать в подобной ситуации?

В 16 году, бывший муж купил дом у знакомого. Я оформила дом на себя. С мужем не живем. В доме проживаю я.и теперь, бывший хозяин этого дома требует вернуть дом ему, т.к.бывший муж не отдал ему деньги. Прошло 2.5 года. Документы у меня в порядке, никаких бумаг-расписок я не подписывать. Подскажите, Что делать? Даже начали угрожать.
Читать ответы (1)