Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговая требует уплаты НДФЛ за проданные доли детей при покупке квартиры в залоге - как оспорить?

30.10.2020, 22:18
• г. Мурманск

Здравствуйте) продали квартиру в 19 году. Перед продажей оформили доли на детей из за мат капитала. Вновь купленную квартиру не смогли оформить на всех, т к она в залоге у банка. Один ребёнок взрослый, а несовершеннолетнему сделали дарственную на дом, чтобы выполнить требование опеки. Теперь налоговая выставляет ндфл за проданные доли детей. Можно ли как то оспорить это?

Читать ответы (1)
Продажа доли
Сделать дарственную
Дарственная на дом
Ответы на вопрос (1):

Маткапитал использован при покупке новой квартиры в ипотеку? Необходимости выделять доли в данном случае нет. Выделение долей можно было сделать после погашения ипотеки.

Выделив доли в продаваемой квартире, Вы начали течение права собственности для тех, кто её не имел (и минимального срока владения). Как понимаю, именно детям. Оспорить сей факт невозможно.

Если продавали одним договором все доли (как понимаю их четыре), то на каждого владельца доли предоставляется вычет пропорционально доле (напр., по 1/4) от стандартного 1,0 млн. руб.

Как возникло право собственности на проданную квартиру? Если она была куплена, то вычет можно сделать, исходя из стоимости покупки по ДКП.

Т.к., видимо, собственниками сейчас являются супруги (заёмщик и созаёмщик), компенсировать налог (не взаимозачёт!) можно и подав на налоговый вычет, если ранее таким правом не пользовались.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России