Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить свой огород на приватизированной территории - практический совет

01.11.2020, 18:14
• г. Южно-Сахалинск

Такой вопрос: у мамы дом двухквартирный, её квартира приватизирована, а у соседки нет. У каждого огород огорожен но неоформлен, но всю жизнь они ухаживают за участками садят картошку и т. д., сегодня пришли люди и сказали что взяли этот участок где у мамы огород поставили колышки, сказали что пригонят трактор и все снесут, огород находится на территории дома. Я так поняла что администрация дала этот участок в аренду новым людям. Подскажите что делать, возможно претендовать тоже на оформление этого участка земли или ничего сделать уже нельзя, потому что у новых владельцев есть оформленные документы.

Читать ответы (5)
Оформление участков земли
Оформление участка
Оформление земли
Ответы на вопрос (5):

Чему вы удивляетесь? У людей есть договор аренды, обязательства по оплате арендных платежей, у вас ничего нет, то есть фактически у вас самозахват земли. За это ответственность предусмотрена по ст. 7.1 коап РФ и взыскание неосновательное обогащения за все время пользования участком.

Спросить

Добрый вечер! Вам необходимо обратиться в администрацию поселения с запросом сведений из похозяйственной книги, а также из землеустроительной документации на Ваш дом и з.у. под ним. из запрошенных документов уточнить сведения о площади и границах з.у. и нужно будет обращаться в районный судс иском по оспариванию границ предоставленного в аренду з.у. оппонентов, привлекаю к спору администрацию поселения, района и управление Росреестра.

Спросить

Землю никто не захватывал, она изначально ещё при СССР шла с домом, сначала дом был муниципальным, уже позже мама его приватизировала.

Спросить

Добрый вечер. Обратиться в администрацию необходимо. Нужно выяснить какие сведения содержаться в похозяйственной книге. Зачастую люди сами того не зная владеют этой землей по старым документам, которые либо утеряны. Либо хранятся в администрации. Если какие-либо документы найдутся, это будет очень хорошо для вашей мамы. Посмотрите также налоговые уведомления. Там может быть указан участок под домом, который просто требует оформления, и за который вы платите налог. От судебного разбирательства Вас скорее всего это не освободит, но у вас будет больше оснований для оспаривания границ арендуемого участка. Существует Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса". И в нем также предусмотрено, что граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность.

Удачи Вам в этой непростой и не очень приятной ситуации.

Спросить

Дом приватизуруется в месте с землёй. Подавайте в суд на администрацию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России