Судебное решение по разделу квартиры - продажа или иное решение?
Развод квартира пополам может ли суд заставить продать кварттру настаивает жена чтобы отдать ее половину деньгами, я не хочу со мной проживает сын 14 лет наши общий ребенок.
Здравствуйте
Без Вашего согласия суд не обяжет Вас ни продать Квартиру ни выплатить денежную стоимость доли.
Данный вопрос решается только по согласию участников собственности.
СпроситьСуд может присудить при разделе квартиру, например, Вам с возложением обзанности выплатить жене половину стоимости квартиры либо передать квартиру жене с обязанностью выплатить вам 50% стоимости квартиры либо признать за Вами право собственности на 1/2 доли квартиры и за женой право на вторую 1/2 доли квартиры.
Суд не вправе заставить Вас срочно продать квартиру.
На практике, если родители разводятся и с каждым остается по одному ребенку, то часто общую квартиру продают и покупают две квартиры каждому из супругов меньшей площади или комнаты или дом.
СпроситьВ однокомнатной квартире проживают муж, жена и несовершеннолетний ребёнок. Как, в таком случае, получить свою треть от квартиры деньгами?
Может ли суд заставить продать квартиру?
Спасибо.
Уважаемый, Денис! Вы не сообщили главного - в чьей собственности находится квартира и как была приобретена?
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьКакие права имеет жена при разводе если квартира куплена до брака? В кв. прописаны жена, общий ребенок и несовершеннолетний ребенок жены. И может ли суд заставить мужа купить квартиру жене?
Вопрос такой: может ли собственник одной половины квартиры заставить второго собственника принудительно продать или разменять квартиру причем в этой квартире прописан и проживает общий совершеннолетний ребенок?
Нет, не может. Но он может продать свою долю в праве на квартиру, предварительно предложив купить ее второму собственнику.
СпроситьКвартира приобретена в браке. Жена хочет развода и продажи квартиры, поделив деньги по полам, для того чтобы жить отдельно с сыном. Я продавать квартиру не хочу. Может ли суд после подачи заявления на развод принудить нас продать квартиру и разделить деньги пополам?
Принудить суд не может. Если квартира является совместно нажитым имуществом, суд выделит 1/2 долю в праве супруге. Супруга будет иметь право продать свою долю третьим лицам (если Вы не выкупите у нее ее долю - право преимущественной покупки).
СпроситьНет, не может, подобный способ защиты права не предусмотрен ни семейным, ни гражданским законодательством. Если квартира подпадает под режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), суд разделит ее пополам между супругами в порядке статей 38 - 39 СК РФ. Если в дальнейшем встанет вопрос об определении порядка пользования либо выделении долей в натуре - это также решается в судебном порядке, отдельными исками (со своими нюансами). Супруга или Вы будете вправе продать свою долю, в т.ч. и третьим лицам, но с соблюдением преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ). Такие дела.
СпроситьМой бывший муж планирует продажу квартиры, где прописан наш сын. Сын проживает со мной, ему 8 лет. Муж с нами не общается. Может ли он не поставив меня в известность выписать сына, чтобы продать квартиру?
Продажа квартиры в общей собственности - Может ли суд обязать супругу продать желаемую недвижимость?
У нас с женой квартира в общей собственности, я хочу продать квартиру, и деньги поделить пополам, а жена не хочет. Скажите, если я подам в суд, может ли суд обязать жену продать квартиру?
Добрый день! Суд может принять решение о компенсации Вам части доли такого имущества, обязать продать ее не могут, это не предусмотрено законом.
СпроситьПосле развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы:
1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры?
2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок)
3)
Если в суд муж предоставить документы,подтверждающие, что деньги на квартиру дали его родители,квартира останется в его собственности.А дети в разделе имущества родителей не участвуют.
СпроситьЯ в разводе с первым мужем. Наш общий сын прописан с ним в квартире свекрови. Свекровь хочет продать квартиру и просит выписать внука. Я отказываюсь выписывать сына с ее жилплощади. Моему сыну 9 лет и он проживает со мной. Может ли она выписать внука без моего согласия?
Здравствуйте!
Если вы не проживаете в квартире или если она является собственником квартиры, а ребенок им не является, то может в судебном порядке.
СпроситьМожет. Я была не согласна, просила включить сына. Все сделали без моего ведома и даже не сказали. И выписать смогли и приватизировать на свекровь только. Хотя опека и паспортный стол, уверяли меня, что такое невозможно. Сейчас все можно… к сожалению
СпроситьУ меня квартира в собственности. В квартире прописаны и проживают трое: я, бывший супруг, совершеннолетний ребенок. Хочу квартиру продать. Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку. Цель - разделить имущество. Однако бывшего супруга не устраивает треть от стоимости квартиру, он настаивает на половине стоимости квартиры, так как она была приобретена в браке. Другого жилья нет. С момента развода прошло 6 лет. Раздела имущества не было.
Без нотариального согласия супруга вы не сможете оформить куплю-продажу. Тем более, что вы все там прописаны, а покупатели, как правило, хотят, чтобы продавцы выписались до сделки, Или закладывают под выписку часть денег. Мужу не обязательно знать, за какую именно сумму продается квартира. Кроме того, если он в судебном порядке выделит свою долю, то продать ее третьим лицам сможет только за четверть стоимости. Можно несколько уменьшить его долю денег за долю, есть разные способы.
СпроситьВалентина, Ваш муж прав, ребёнок в разделе имущества не участвует. Надо договариваться.
СпроситьПо улучшению жилищных условий я и сын получили 1-комн. Квартиру, по договору соц. найма. На жену ничего не давалось, она прописана и проживает вместе с мамой в 3-х комнатной квартире. Находясь в браке я эту квартиру приватизировал на себя и сына 4 года, в равных долях. При разводе жена требует отдать половину квартиры, т.к. ребенок останется с ней. Квартира находится в пригороде, цена не большая чтоб разменять на две комнаты.
Должен ли я отдавать пол квартиры жене, ведь продав квартиру и отдав половину денег жене, мне негде будет жить. Спасибо.
Александр, добрый день!
Нет. Доли супруги в данном жилом помещении нет. Права требовать от Вас раздела она не имеет.
Есть доля ребенка. Но. Родители не имеют прав на имущество детей, равно как и дети не имеют прав на имущество родителей.
Всего доброго,
С уважением,
Спроситьприватизация это безвозмездная сделка, супруга не может претендовать на долю в данной квартире.
Спросить