Есть разногласия с арендодателем - просит заплатить за коммунальные платежи за май - мы не работали из за пандемии. Отказывается предоставить расчет коммуналки и акт сверки, т.к принимал наличкой. Прислал уведомление в одностороннем порядке расторжение с 20 числа, однако за аренду заплачено до 31. 30 числа налетели 5 мужчин отключили свет без хозяев, хотели снять входную дверь, написали в полицию - они на следующий день заколотили помещение? Хозяин отказывается встречаться. Что делать?

Однозначно Вам не стоит ничего платить такому арендодателю, сперва обратиться в прокуратуру и затем в суд.

В прокуратуру что писать? И в суд? и они прислали уведомление забрать вещи я не знаю что делать?

А что только в арбитражный суд, и на что писать не пойму? А возврат аренды и как вещи вернуть и то, что я выручку теряю каждый день?

Как решить разногласия с арендодателем при отключении света, недоплате за коммунальные услуги и расторжении договора в одностороннем порядке?

Уведомление о расторжении договора аренды и требование оплаты за аренду помещения - что делать в такой ситуации?

У меня заключен договор аренды нежилого производственного помещения с 01.08.2015 на 11 месяцев. Платила через банк-есть платежки. Задолжала за месяц-мне отключили свет, отопление хозяин... сделал все что я не могла пользоваться станками для производства мебели на протяжении 2 месяцев... сегодня прислал уведомление о расторжении договора до 06.06.2016 освободить помещение и заплатить сумму 274000 руб! за что? я оплатила весь год плюс комуналка-что мне делать? Ведь это мошенничество с его стороны.

Читать ответы (1)

Вопросы о оплате и выселении после окончания договора аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения сегодня закончился 30.11.13. С арендодателем подписано уведомление о расторжении договора от 16.11.13, в котором указано, что арендатор должен освободить помещение до 15.12.13. 1) Обязан ли арендатор оплатить аренду и коммунальные платежи авансом за 15 дней (которые будет находиться в помещении, после окончания действия договора, согласно подписанному уведомлению)? Может ли арендодатель насильно выгнать арендатора или не допускать к работе в арендуемом помещении ранее, чем указано в уведомлении? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Каковы права арендодателя на начисление арендной платы после принятия помещения в одностороннем порядке?

Имеет ли право Арендодатель начислять арендные платежи после того как уже принял помещение в одностороннем порядке? Договор Аренды расторгнут Арендодателем 15.11.12. Арендодатель принял Помещение по Акту приёма-передачи в одностороннем порядке 11.12.12, мы имущество вывезли 10.12.12., но акт не подписали. Арендодатель потребовал с нас арендную плату с 12.12.13 г. по 01.02.13 г. так как мы не подписали Акт и суд взыскал с нас аренду после фактического освобождения помещения. Подскажите пожалуйста правомерно ли взимание арендной платы в данном случае? Получается что он до сих пор имеет право начислять нам платежи за аренду, ведь Акт не подписан по сей день? С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Как поступить в случае, если арендатор не освобождает квартиру после досрочного расторжения договора

У меня такая ситуация, заключил договор аренды с арендатором на 1 год, но сложились такая ситуация, что надо продать квартиру. В договоре прописано, что есть расторжение договора в одностороннем порядке расторгнуть договор, с уведомлением за 30 дней. В письме написал о досрочном расторжении и освобождении данного жилого помещения с указанием даты расторжения. Уведомление они подписали нарочно, а также отправил им по почте заказным путем с уведомлением. Оплачивать арендную плату за последний месяц отказываются. Также отправил им письмо, что у них образовалась задолженность. Вопрос: Если после срока расторжения они не освободят квартиру, что делать?

Читать ответы (1)

Возможное противоречие в уведомлении о расторжении договора аренды нежилого помещения - основание для выезда через 30 дн или нет?

В уведомлении о расторжении договора аренды нежилого помещения указано "настоящим уведомляем вас о расторжении договора аренды... от...в одностороннем порядке в соответствии с пунктом договора 4.3 с (такого-то числа). Но в пункте договора 4.3. указано "арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при условии письменного уведомления за 30 дн" Но по закону расторжение в одностороннем порядке и односторонний отказ-это разные вещи. Является ли уведомление основанием для выезда через 30 дн или нет?

Читать ответы (1)

Заказчик отказывается выплачивать задолженность после расторжения договора оказания консультационных услуг. Как действовать?

В одностороннем порядке Заказчик расторг договор оказания консультационных услуг. Закзачик подписал уведомление о расторжении, подписал соглашения о расторжении Договора и акт сверки расчетов. Теперь отказывается выплачивать задолженность согласованную в соглашении о расторжении Договора. Что делать?

Читать ответы (2)

Взимание арендной платы после принятия помещения в одностороннем порядке - правомерно ли это?

Имеет ли право Арендодатель начислять арендные платежи после того как уже принял помещение в одностороннем порядке? Договор Аренды расторгнут Арендодателем 15.11.12. Арендодатель принял Помещение по Акту приёма-передачи в одностороннем порядке 11.12.12, мы имущество вывезли 10.12.12., но акт не подписали. Арендодатель потребовал с нас арендную плату по 01.02.13 г. так как мы не подписали Акт и суд взыскал с нас аренду после фактического освобождения помещения. Подскажите пожалуйста правомерно ли взимание арендной платы в данном случае?

Читать ответы (1)

Арендаторы сталкиваются с угрозой одностороннего расторжения договора аренды нежилого помещения - варианты решения проблемы

Заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 3 года с регистрацией в палате. При регистрации условием заключентя договора аренды помещения залогодержателя (банка) был пункт расторжение договора аренды арендодателья в одностороннем внесудебном порядке путем направления письменного уведомления. Сейчас арендодатель прислал уведомление о расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке. Мы не нарушали условий договора и не хотим расторжение договора как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Отключение света без уведомления и прописанных детей - правомерно ли это?

Отключили свет за долг по платежам. Уведомлений не прислали, приехали двое мужчин и отключили подачу электроэнергии. Акт об этом воткнули в дверь. В общем без всяких предупреждений. В квартире прописаны двое детей. Законно это?

Читать ответы (4)

Арендодатель требует взыскать арендную плату до конца срока договора из-за отказа Арендатора подписать акт-приема

Был заключен договор аренды нежилого помещения в связи с задержкой арендных платежей Арендодатель направил уведомление о одностороннем расторжении договора, на следующий день принес акт-приема передачи нежилого помещения, но я,Арендатор его подписывать отказалась, так как в помещении оставались мои вещи а доступ Арендодатель мне в данное помещение приостановил. Сейчас в суде он взыскивает с меня до конца срока аренды так как я не подписала акт приема передачи. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить разногласия с арендодателем при отключении света, недоплате за коммунальные услуги и расторжении договора в одностороннем порядке?

Казань - онлайн услуги юристов