В поэтажном плане, который мне выдали в БТИ, есть есть отметка, что в 1986 г. произведена перепланировка без разрешения.

Отсутствие красных линий в техническом паспорте квартиры и отсутствие записей о разрешениях на перепланировку

В течхническом паспорте квартиры на плане БТИ красных линий нет, но есть запись разрешений на проведение перепланировки и или переустройства не предъявлено значит ли это, была произведена не узаконенная перепланировка?

Читать ответы (1)

Что я могу предпринять в этой ситуации?

Николаеву Дмитрию Константиновичу! Уважаемый Дмитрий Константинович, по вопросу 361403, если я Вас правильно поняла, то дееспособный инвалид имеет право снять нас с регистрационного учета. Что я могу предпринять в этой ситуации? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Перепланировка квартиры без разрешения - возможность продажи и необходимые шаги

Когда мы купили квартиру, то решили сделать перепланировку (это было в 2002 году). Мы собрали всю необходимую документацию и разрешение на проведение работ, но у нас появились финансовые затруднения и мы не смогли доделать работы, сейчас мы нашли покупателя на свою квартиру и он готов взять на себя обязанности по доведению работ. На поэтажном плане нашей квартиры стоит отметка «квартира переоборудована без разрешения» никаких красных линий на плане нет. Повторюсь что разрешение на перепланировку были получены и мы просто не предъявили БТИ конечный результат. Вопрос: Можно ли продать нашу квартиру и что для этого необходимо? С уважением Светлана Ивановна.

Читать ответы (1)

Как узаконить перепланировку в комнате для приватизации в коммунальной квартире - возможности и рекомендации

Мы хотим приватизировать свою комнату в коммунальной квартире. Заказав технический паспорт мы получили его с отметкой об имеющейся перепланировке в квартире без разрешения. Эту перепланировку сделали у себя соседи по комнате. Так же техник БТИ сказал, что нам не приватизируют комнату, пока эта перепланировка соседей не будет узаконена или они ее не устранят. Так ли это? И как практически лучше поступить в данной ситуации? Есть какие-нибудь обходные пути? Соседи трудные... А времени мало.

Читать ответы (2)

Квартира, переоборудованная без разрешения - что делать в такой ситуации?

Сегодня получил экспликацию и поэтажный план, заказанные в БТИ. Для обследования приезжал инженер, чего-то мерил. И теперь в экспликации написано: Квартира переоборудована без разрешения. На поэтажном плане отмечены красным стены, которые мы, якобы переместили. А квартира была куплена в 1995 году и мы там ничего не меняли, возможно это сделали прошлые жильцы. Как быть в сложившейся ситуации? Если я правильно понимаю, теперь эту квартиру нельзя продать?

Читать ответы (1)

Оспаривание решения БТИ о перепланировке в смежно-изолированной квартире - нужно ли идти в суд?

Ситуация такая. Двухкомнатная квартира. Комнаты смежно-изолированные. С одной стороны комнаты дверь заклеена обоями и висят полки (которые крепятся к стене по бокам от двери и легко снимаются). С другой стороны комнаты дверь не заклеена и не заставлена. БТИ посчитало это перепланировкой и на поэтажном плане отметили дверной проем красной линией. Стоит ли оспаривать решение БТИ в суде? Спасибо.

Читать ответы (1)

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.

Читать ответы (1)

Из БТИ меня отправили в районное отделение по перепланировке, где выписали разрешение на перепланировку данной стенки.

В 1962 году в моей квартире была поставлена перегородка, чтобы сделать комнаты изолированными. Сейчас решили преватизировать квартиру. В БТИ выдали план и указали, что эта перегородка была установлена незаконно (с 1988 г. в БТИ существует информация о перепланировке в этой квартире). Из БТИ меня отправили в районное отделение по перепланировке, где выписали разрешение на перепланировку данной стенки. С пакетом соответствующих документов я пришла обратно в БТИ получить план для приватизации. После чего в БТИ выписали квитанцию за оказание услуг (не понятно каких) в размере 1428 руб. Законно ли собираются с меня взять эту сумму и на каком основании?

Читать ответы (1)

Как изменить техпаспорт квартиры без подписей жильцов?

Добрый день! Вопрос следующий - купил квартиру в ипотеку в 2017 в доме 1999 года постройки. По техпаспорту квартира 77,8 м.кв. (эта площадь по свежему техпаспорту - уже без учета балконов, в 1999 году она была 80,8 м.кв. с учетом балконов 3 м.кв.). Но в поэтажном плане за 1999 год площадь моей квартиры 82,2 м.кв. (т.е. минус балконы 79,2 м.кв.), так же, в этом же поэтажном плане и экспликации к поэтажному плану, к моей квартире еще приписаны 2 помещения - коридор 3,6 м.кв (№13 на плане) и шкаф 0,8 м.кв. (№14 на плане). Получается так, что квартира у меня в техпаспорте на 1,4 м.кв. меньше, чем должна быть (79,2-77,8=1,4), пропали 2 помещения, а так же 3 м.кв. (3,6+0,8-1,4=3) тоже куда то испарились. Получается так, что эти квадраты так же не входят и в общедомовое имущество. Могу ли я написать заявление в бти об ошибке, чтобы эти помещения внесли в план квартиры, не собирая 100% подписей жильцов, если учитывать то, что общедомовая площадь не уменьшится после такой перепланировки? Или какими методами нужно действовать, чтобы изменить техплан квартиры, согласно поэтажному плану дома за 1999 год, опять же не собирая подписи всех жильцов?

Читать ответы (6)

Возможность получения возмещения ущерба от управляющей компании при наличии неузаконенной перепланировки - сложности и перспективы

Управляющая компания нанесла ущерб отделке квартиры. Это доказано. Однако, в квартире произведена не узаконенная перепланировка, что отмечено в экспертизе. Например, площади комнат, измеренные экспертом, не совпадают с теми. Которые значатся в плане ПИБ. Ограничивает ли факт не законной перепланировки мое право на возмещение фактического ущерба от управляющей компании? Можно ли выиграть дело или надо сначала узаконить перепланировку, а это очень долго и дорого?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59