Заголовок не может быть сформирован из данного текста, так как он слишком длинный и не сосредоточен на одной главной идее. Однако, если мы должны предложить возможный заголовок, то мог бы быть такой - Как решить вопрос социальной вып
Наша квартира была приватизирована в 1991 году в равных долях на отца, маму, меня и брата. Мама умерла, я вступила в наследство и оформила свидетельства на две 1/4 доли, свою и мамину. Брат и отец свидетельства не оформляли. Я работаю учителем в селе. При оформлении соц выплаты по коммунальным, составила договор найма жилья с отцом и братом, т к в квартире они не живут, живу только я. В отделе образования отказали, мотивирую, что надо свидетельство предоставить. Что договор приватизации не имеет силу. Какими статьями можно оспорить.
Позиция Вашего руководства не законна. Договор приватизации имеет юридическуб силу, если он был зарегистрирован в органах БТИ.
СпроситьЗдравствуйте!
До 1999 года действовал другой порядок регистрации права собственности, который не предусматривал выдачу свидетельства о регистрации - только штамп БТИ или местной администрации о регистрации договора (ставился непосредственно на договоре). Право собственности, зарегистрированное таким образом, считается юридически действительным - см.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Такие права регистрируются в реестре недвижимости по желанию собственника
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Более того, начиная с 2016 года свидетельство о регистрации права собственности не выдают, сейчас право собственности подтверждает только выписка из реестра недвижимости.
Спросить
В 2002 году двухкомнатная квартира была приватизирована моими родителями в равных долях. В 2007 году папа умер. Я и мой брат отказалась от своей доли наследства в пользу мамы, а сестра нет. Маме судом было выделено 7/8 квартиры (1/2 по приватизации и 3/4 от 1/2 доли умершего мужа). мама оформила свидетельство о собственности и проживала в квартире. Сестра вступила в наследство на 1/8 квартиры, но свидетельство о собственности не оформляла. В 2011 году мама умерла. Оставила завещание на свою часть квартиры, т.е. 7/8, на меня и брата в равных долях. Мы оформили свои доли, но не успели зарегистрировать свидетельства о собственности, выданные нам нотариусом, так как сестра подала иск в суд на оформление части наследства после отца на 1/4 всей квартиры. .Как нам быть, какое решение может принять суд, и может ли суд препятствовать регистрации наших свидетельств (все документы из БТИ изъяты, включая домовую книгу, в которой. Написано, что за моей мамой числится 7/8, а 1/8 за отцом, так как сестра с 2007 года свою долю еще не оформляла)? И есть ли срок давности подачи иска сестрой по этой ситуации?
Не имеет значение зарегистрировано ваше право собственности или нет, важно, что вы вступили в наследство. сестра не может подавать сейчас такой иск.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1994 году на меня мою маму, и мамину маму в равных долях, все трое были прописаны. В 1998 году бабушка умерла. Документы на наследство не оформляла, по факту вступила в наследство. Месяц назад умерла мама, я её единственный наследни,. какие мои дольнейшие действия. Р.С.у мамы есть родной брат.
Вам в течение 6 мес. с момента смерти матери нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Спросить
Квартира была приватизирована по 1/2 доли Мама и брат. Брат умер в 2012 году, Мама вступила в наследство на долю брата. Мама умерла в 2014 году. В 2015 г. между наследниками квартира была разделена по 1/4 доли. Племянник оспорил выданное нотариусом свидетельство Маме, и в 2015 г. получил долю умершего брата, своего отца. Как теперь правильно считать Он вступил в наследство на долю отца, после смерти Мамы (его бабушки) или после смерти Отца (моего брата) в 2012 г.
Он вступил в наследство после своего отца и считается наследником с момента смерти отца
СпроситьКвартиры была приватизирована по 1/2 доли на Маму и брата. В 2012 году умер брат
(у него есть сын) Мама вступила в наследство на долю брата. В 2014 году Мама умерла, обьявились наследники (внуки). Я дочь и мой брат, брат отказался в пользу меня сестры. Всем распределили по долям по 1/4.Племянник отсудил в 2015 году долю отца, свидетельство выданное Маме аннулировали. Как теперь считать племянник вступил в наследство в 2015 году или после смерти отца?
Более двадцати лет назад родители с моим младшим братом в равных долях приватизировали квартиру, после смерти отца мама вступила в права наследства папиной доли квартиры и оформила документы на квартиру без выделения доли брата (свидетельство на недвижимость и кадастровый паспорт). Брат никогда не оформлял свидетельство о праве собственности, на сегодняшний день он хочет подарить мне свою долю, как это оформляется? Заранее благодарю.
Ему необходимо сначала оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если квартира приватизирована, то и свидетельство было выдано. Ему необходимо обратиться в Росреестр для получения дубликата свидетельства. Затем составить договор дарения, оплатить госпошлину в Росреестр, и зарегистрировать договор дарения в Росреестре.
СпроситьМоим родителям принадлежала квартира в равных долях.
После смерти мамы мы с отцом приняли в наследство мамину часть квартиры по 1/2,но ни он ни я не оформили эти части в собственность. Отец умер и завещал все свое имущество брату. Брат стал собственником не только доли отца в квартире, но и неоформленного отцом наследства от мамы. Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность?
Спасибо.
Правильно. Неважно, оформлена ли была доля или не оформлена - он имел на эту долю право и он вступил в наследство.
СпроситьКвартира приватизирована в 1992 году в совместную собственность на меня, брата и нашу маму. Мама умерла в 1997 году. Надо ли оформлять новое свидетельство, исключив из него маму? Мы с братом так же не хотим делить доли, как и в старом свидетельстве.
вы наследники за мамой
по сути -фактически приняли наследство
спешки нет, но лучше привести документы в порядок и обратиться к нотариусу
СпроситьВ 2012 году умер мой брат, Мама вступила в наследство на долю брата. Квартира была приватизирована по 1/2 доли на Маму и брата. Мама умерла в 2014 году. В 2015 году квартиру разделили между 4 наследниками по 1/4 доли. Но племянник отсудил долю отца в 2015 году. Свидетельство выданное Маме анулировали. С какого года считать его наследником отца? После смерти бабушки или после смерти отца умершего в 2012 г.
У меня есть 3 комнатная квартира я проживаю там с несовершеннолетним ребенком и с пожилым отцом у меня был брат мой отец не родной ему когда была жива моя мама они с моим отцом сделали договор дарения 1.2 доли квартиры на брата. Теперь нет ни брата и мамы дети брата вступили в наследство за свою долю они не платят теперь они требуют угрожая мне разменять квартиру при том что даритель жив [отец и он очень теперь сожалеет о договоре дарения] можно ли отцу отменить договор дарения.
Родители составили два завещания на квартиру, мама завещала 1/2 долю квартиры брату, отец завещал 1/2 долю мне (отец жив). Квартира приватизироаана на маму. Мама умерла. Как будет наследоваться квартира и возможно ли разделить квартиру пополам с братом при согласии отца?
Добрый день. Если квартира приватизировалась только на Вашу мать и по завещанию 1/2 завещана Вашему брату то вторая 1/2 будет делиться между Вами и Вашим отцом, то есть каждому по 1/4 доли.
Отец может отказаться от своей доли в наследстве в Вашу пользу и тогда Ваша доля составит 1/2.
Спросить
