Отмена пункта 6 статьи 11.2 ЗК РФ - как это влияет на выдел земельной доли сельскохозяйственного участка без согласия арендатора?

• г. Барнаул

Так как п 6. ст 11.2 ЗК РФ утратил силу. Я как собственник земельной доли в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения теряю всякую надежду на выдел своей доли без письменного согласия арендатора?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет.

Только законодатель вправе распространить новые нормы на юридические факты и порожденные ими правовые последствия, возникшие до введения соответствующих норм в действие (фрагмент Определения Конституционного Суда РФ от 25.04.2019 № 976-О).

Спросить
Гость
04.11.2020, 16:54

Утрата силы п. 6 ст. 11.2 ЗК РФ - что это значит для собственников земельной доли и арендаторов?

Так как п 6. ст. 11.2 зк рф утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ. Я как собственник земельной доли теряю всякую надежду на выдел своей доли без письменного согласия арендатора?
Читать ответы (1)
Гость
07.05.2021, 05:25

Преимущественное право на покупку земельных долей - арендатор против собственников

Я, как собственник земельной доли сельскохозяйственного назначения, хочу купить такую же земельную долю у содольшика. Арендатор земельного участка утверждает что у него преимущественное право на покупку, т.к . он является одновременно собственником части земельных долей и арендатором. В договоре аренды земельного участка указано, что арендатор имеет преимущественное право покупки ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА но не доли. В таком случае больше ли у арендатора прав на покупку земельных долей по сравнению с остальными участниками общедолевой собственности?
Читать ответы (2)
Гость
10.12.2021, 14:34

Загадка законодательства - почему регистраторы отказываются регистрировать межевание земельного участка после решения

Я, являясь участником общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, на собрании участников общедолевой собственности проголосовал против продления договора аренды с ООО. Также на этом собрании был утвержден мой проект межевания земельного участка. Договор аренды с ООО заканчивается в 2022 году. Сдали документы в МФЦ на поставку на кадастровый учёт свой межевой план. К документам приложили протокол общего собрания. Письменного согласия арендатора не брали, т.к. согласно 101 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения ст.14 п. 5:"Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. " согласие арендатора не требуется. Однако регистрацию приостановили. Регистратор сослался на п.10 ч.8 статья 41 Закон номер 218, часть 4 ст.11.2 земельного кодекса. Правомерно ли приостановили регистрацию и мне теперь всё равно придется просить у арендатора письменное согласие, не смотря на решение общего собрания?
Читать ответы (6)