Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переоформить ипотеку на себя после развода и избежать последствий процедуры банкротства бывшего созаемщика?

08.11.2020, 10:00
• г. Москва

Взяли ипотеку с женой. Совместная собственность (не долевая). Созаемщики, титульным заёмщиком являюсь я. Через несколько лет мы с ней развелись, но ипотеку продолжали платить (был задействован мат. капитал). Спустя время бывшая жена взяла ещё кредиты в других банках, и сейчас не может их выплачивать. Собирается подать на банкротство. В связи с этим ипотечная квартира будет выставлена на торги. Вопрос: Есть ли возможность переоформить ипотеку только на меня, чтобы её не затронула процедура банкротства, поскольку я слышал, что при данной процедуре сделки за последние 3 года, будут аннулированы, и соответственно квартира опять попадает под удар? Вообще есть ли какие нибудь варианты, кроме немедленного погашения ипотечного кредита? Я не отказываюсь оплачивать ипотеку. И ещё вопрос: выставят всю квартиру на торги, независимо от совместной собственности, или только долю бывшей жены? Какие варианты возможны? Спасибо.

Читать ответы (2)
Совместная собственность Квартира на торгах Погашение ипотечного кредита Процедура банкротства Подала на банкротство
Ответы на вопрос (2):

Приветствую. Вопрос можно решить, но все разделы и иные действия по изменению с учётом того, что она (конкурсный кредитор) будет в ближайшее время подавать на банкротство относятся к категории подозрительных однозначно. В рамках наполнение конкурсной массы имущество залогового кредитора не тронут, так как при процедуре реализации имущества он сначала забирает своё, а остатки уже в массу. Надо встречаться, привлекать действующего и опытного в этой области ФУ. И продумать варианты защиты вашего имущества. Я вижу только один вариант: вам платить одному за всё, чтобы залоговый кредитор не включался в реестр. Но это так-теория, нужно практика, кто это прошёл. Теоретиков в этом вопросе привлекать может и не следует.

Удачи вам.

Спросить

Здравствуйте, Андрей. Рассмотрите вариант раздела имущества через суд. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом в личных сообщениях или по телефону.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
06.11.2020, 18:39

Как развод и долги жены привели меня к утрате ипотечной квартиры, приобретенной с материнским капиталом

Ситуация. Была приобретена квартира в ипотеку с женой. Несколько лет платили. Потом развелись, жена взяла ещё несколько кредитов. Сейчас она не Может платить, кредиты и подаёт на банкротство. В связи с этим, ипотечная квартира будет выставлена на торги. В этой квартире прописан я один и самое главное что она была приобретена с участием материнского капитала. Получается, что я становлюсь "бомжом"? Или какой ещё возможен ход развития событий?
Читать ответы (3)
Гость_7459085
11.07.2020, 12:25

Банкротство мужа - угрожает ли продажа ипотечной квартиры, если титульный заёмщик - супруга?

Если супруга является титульным заёмщиком по ипотеке все условия договора исполняет. Муж проходит процедура банкротство будет ли ипотечная квартира выставленна на торги?
Читать ответы (1)
Александр
10.03.2018, 14:09

Обращение взыскания на ипотечную квартиру при процедуре банкротства

Есть в собственности ипотечная квартира, ипотека погашается, оформлена квартира как общая совместная собственность (по св-ву) с бывшей супругой. Есть 3 потребительских кредита кроме того, которые на просрочке более 3 месяцев. Вопрос - в случае процедуры банкротства будет ли обращено взыскание на квартиру, учитывая то, что ипотека гасится и квартира оформлена как общая совместная собственность (бывшая супруга - не банкрот)?
Читать ответы (2)
Евгения
25.11.2018, 00:34

Какое будущее ждет семью после процедуры банкротства и выставления на торги ипотечной квартиры с пропиской всех членов семьи?

Муж проходит процедуру банкротства, в его собственности есть ипотечная квартира, по ряду обстоятельств, мы не смогли оплачивать ипотечный платеж. Поэтому банкротство. \В ипотечной квартире на сегодня прописаны мы все, муж, я и наши 2 не совершеннолетних детей. После процедуры банкротства, я думаю квартира будет выставлена на торги, вопрос: могут ли нас выписать с детьми по решению суда, при условии, что нам некуда их прописать? Будут ли приглашены органы опеки? Ведь квартира приобреталась в том числе и за счет средств мат. капитала... или спокойно всех выпишут в никуда?
Читать ответы (5)
Евгения
25.11.2018, 00:32

Могут ли выселить с детьми без прописки и привлечь органы опеки?

Муж проходит процедуру банкротства, в его собственности есть ипотечная квартира, по ряду обстоятельств, мы не смогли оплачивать ипотечный платеж. Поэтому банкротство. \В ипотечной квартире на сегодня прописаны мы все, муж, я и наши 2 не совершеннолетних детей. В квартире не проживаем. После процедуры банкротства, я думаю квартира будет выставлена на торги, вопрос: могут ли нас выписать с детьми по решению суда, при условии, что нам некуда их прописать? Будут ли приглашены органы опеки? Ведь квартира приобреталась в том числе и за счет средств мат. капитала... или спокойно всех выпишут в никуда?
Читать ответы (1)
Надежда
17.05.2019, 23:18

Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку, быший муж титульный заемщик, я и его мать созаемщики. Квартира в собственности на двоих. Во время брака на погшение ипотеки был внесен материнский капитал, поэтому собственность с обременением, после погашения ипотеки нужно выделить доли детям. После развода бывший муж платит ипотеку. Сейчас встал вопрос о том что он будет платить только половину. Если я не буду платить половину ипотеки как созаемщик, то какие права в будущем я буду иметь на квартиру?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.03.2016, 13:09

Процедура реализации имущества при банкротстве - возможные исходы для ипотечного дома и кредиторов

Если при банкротстве введена процедура реализации имущества (из собственности ипотечный дом) кредиторов кроме ипотечного кредита еще 5. Как будут проходить торги и возможно ли что никто не купит дом, тогда чем закончиться процедура банкротства, и может ли его забрать себе кредитор ипотечного кредита?
Читать ответы (1)
Иван
10.07.2018, 04:32

Возможности сохранения ипотечной квартиры при процедуре банкротства физического лица совместно с женой, имеющей статус созаемщика

По процедуре банкротства физ лица, ипотечная квартира в любом случае под реализацию? Возможно есть какие то лазейки чтобы сохранить жильё? Собственность совместная с женой, так же она созаемщик. Есть несовершеннолетние дети, а так же мат. Капитал вложен. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
07.01.2022, 00:21

Влияние процедуры банкротства на ипотечную квартиру - возможные варианты сохранения.

Планирую подать на банкротство физ. лиц через суд. Консультировалась с юристами, подхожу по всем параметрам, кроме одного НО. В 2011 в браке супругом была приобретена квартира в ипотеку. Часть долга была погашена за счет средств мат. капитала. В 2016 году у нас был развод. После развода ипотеку исправно оплачивает супруг, но проживаю в ней я с двумя детьми. Просрочек никогда не было, остаток долга сейчас около 130 тысяч. У меня вопрос - при процедуре моего банкротства затронется ли данная ипотечная квартира (данного банка - залогового кредитора - нет среди моих кредиторов)? И есть ли варианты сохранения данной квартиры (кроме полного погашения ипотеки). Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Екатерина
08.06.2020, 10:28

Может ли банк взыскать нашу ипотечную квартиру в случае банкротства мужа?

Муж хочет подать на банкротство, но у нас есть ипотечный кредит и он там выступает созаемщиком, я являюсь титульный заёмщиком и исправно плачу по ипотеке (квартира естественно в залоге у банка) Так же у меня есть 1/2 собственность квартиры у мамы (была до брака). Может ли банк выставить на торги ипотечную квартиру из за банкротства супруга?
Читать ответы (3)