Можно ли продать квартиру, переходящую на несовершеннолетнего наследника?
Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру, если хозяин квартиры не совершеннолетней ребенок.
Собственник квартиры сделал дарственную своей не совершеннолетней дочке.
Приветствую. Можно через опеку законным представителем и через требование обеспечения несовершеннолетнего жильём. В любом случае ребенка-собственника без равноценного оставить не получится.
Удачи вам.
Спросить
- любая сделка с одобрения органа опеки и попечительства, и предосатвления документов о приобретении на имя ребенка другого жилья, не меньшей площади, не хуще подаренного - по всем характеристикам такое же или лучше;
- т.е. ухудшить положение ребенка нельзя (такая сделка не будет ободрена и в сдуебном порядке может быть признана недействительной);
Спросить
Скажите пожалуйста - это как ребенка-собственника без равноценного оставить не получится.
СпроситьПо ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ
ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ
Статья 5. Основные принципы государственного регулирования деятельности по опеке и попечительству
Деятельность по опеке и попечительству осуществляется в соответствии со следующими принципами:
1) свободное принятие гражданином обязанностей по опеке или попечительству и свободный отказ от исполнения опекуном или попечителем своих обязанностей;
2) контроль за деятельностью по опеке и попечительству;
3) обеспечение защиты прав и законных интересов подопечных.
Можно выделить соответствующую площадь в другой квартире, но это непросто. Нужно оформить договор купли-продажи на долю в новой квартире. Но у близких родственников ребёнок по закону приобретать недвижимость права не имеет, поэтому «купить» квартиру у бабушки с дедушкой не получится. Подарить долю в каком-нибудь другом жилье, принадлежащем семье, тоже не вариант: органы опеки не будут расценивать эту сделку как «взаимозаменяющую» продажу доли ребёнка. Получается, что для такой сделки подойдёт только жилплощадь, принадлежащая фактически чужим людям.
Ещё один вариант — перечисление на счёт ребёнка денег от продажи его доли с условием «заморозки» до наступления совершеннолетия. Эти деньги могут быть использованы родителями для приобретения жилья, если такие планы появятся, но только с разрешения органов опеки. Если ребёнку потребуются средства на дорогостоящее лечение или обучение, шанс снять их с «замороженного» счёта тоже есть, но опека такие ситуации рассматривает с пристрастием, может и отказать.
Важно: законные представители, их родственники и супруги не вправе покупать недвижимость у детей, так что просто выкупить долю у несовершеннолетнего не получится.
Удачи вам.
Спросить
Скажите, пожалуйста, собственник приватизированной квартиры, может продать ее, если в квартире прописан его совершеннолетний ребенок?
Скажите пожалуйста, Как делится приватезированная квартира, после смерти хозяина квартиры? В квартире, кроме хозяина квартиры, прописан совершеннолетний, дееспособный сын покойного. Умерший собственник не женат, трое совершеннолетних детей. Как быть прописанному в квартире, в случае раздела квартиры?
Вопрос такой: может ли собственник одной половины квартиры заставить второго собственника принудительно продать или разменять квартиру причем в этой квартире прописан и проживает общий совершеннолетний ребенок?
В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?
2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?
3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
Скажите что делать? Если хозяин квартиры умер, а дочка не вступила в наследство. Прописан там один челове дочка дочки. Они живут далеко и приезжать не собираются. Что можно сделать? Квартиру хотят продать дестанционно.
Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Скажите пожалуйста если хозяин квартиры сделал дарственную в пользу племянницы, а теперь решил продать её.модет ли он это сделать?
Скажите, пожалуйста, может ли жена (собственник квартиры) оформить дарственную квартиры на совершенно летнего ребенка (в квартире прописан муж и ребенок) при разводе, чтобы квартира осталась у ребенка? Собственник только жена. Но квартира была приобретена в браке.
Скажите пожалуйста, если мама сделала дочке дарственную на квартиру, то как будут высчитывать ЖКУ? С прежними льготами? Или уже без льгот, т.к.собственник дочка?
Я являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
