Продажа квартиры и налоговые обязательства при проживании за границей и получении гражданства другого государства

• г. Москва

Я являюсь гражданкой России но постоянно проживаю на территории другого государства. В москве имеется квартира в собственности более 10 лет (собственность по купли-продаже). В этой квартире я зарегистрированна. Все время продивания заграницей добросовестно оплачиваю коммунальные услуги. Сейчас хочу продать квартиру и купить сразуже в другом районе москвы (альтернативная сделка). Должна ли я платить налоги и какие? Риелтор уверяет меня что нет. Но я сомневаюсь. Проблема еще в том что я в следущем году буду принимать гражданство другого государства. Для этого я должна отказаться от российского. И первый документ который консульство потребует это справка из налоговой. Не будет ли у меня проблем? И не заставят ли меня платить 30% ндфл в этом случа? Спасибо. А.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сейчас вы гражданска РФ, а значит резидент РФ, если квартира была в вашей собственности более 3-х лет, то налог не нужно платить (п.1 ч.1 ст. 220 НК РФ).

С уважением, Владимир.

Спросить

Spasibo, Владимир. Menya smywaet to, chto in poslednih 6 let v Rossii ya bila maximum 3 mesyaza. Neujeli do sih por ya yavlyauysi резидент РФ (a kak je togda zakon pro 183 dnya prisytstviya v strane chto bi ne poteryasi status резидент РФ).

С уважением, Alisa

Спросить
Алена
09.12.2018, 11:17

Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?

Квартира в собственности менее трёх лет. Собираемся провести сделку по купле-продаже. Продать эту квартиру и сразу в этот день купить другую более дорогую. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в этом случае?
Читать ответы (2)
Александра
10.11.2003, 00:14

В 2000 году купили квартиру, собственность оформлена на меня.

Являюсь гражданкой России, но постоянно проживаю в Латвии. В 2000 году купили квартиру, собственность оформлена на меня. Сейчас хотим оформить договором купли-продажи 50% квартиры дочери. Она является иностранным гражданином. Надо ли мне будет платить налог на доход? Стоимость доли по БТИ около 90000 рублей. Квартира в собственности менее 5 лет. Может быть дарение в этом случае лучше? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Екатерина
08.04.2013, 09:38

Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы

Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и мой несовершеннолетний сын, и купить у своей мамы моему сыну квартиру в собственность. Может ли мама остаться прописанной в своей квартире, которую продаст внуку? Влечет ли такая сделка за собой какие-либо проблемы? У мамы квартира в собственности менее 3-х лет, придется ли ей платить налог при продаже квартиры? Возможно ли продать квартиру без уплаты налога?
Читать ответы (1)
Ксения
28.12.2018, 08:33

Отказ от квартиры и плата риелтору - какие последствия?

Мы хотели купить квартиру. У хозяев квартиры был риелтор, который уже подготовил все документы для сделки. Но мы хотим прервать сделку и отказаться от этой квартиры. Коммисионка риелтору составляет 50 тыс. если сделка не состоится дложны мы платить риелтору 50 тыс.
Читать ответы (3)
Андрей Рыков
29.05.2013, 22:14

Как получить налоговый вычет при продаже и покупке квартиры в разные годы?

1. Хочу сделать альтернативную сделку. Продать квартиру в собственности менее 3-х лет и купить квартиру в строящемся доме. Проблема в том что все юудет происходить в районе Нового Года. что бы получить налоговый вычет при покупке мне надо все сделать в одном календарном году. Отсюда вопрос. По какому документу налоговые органы будут считать дату продажи квартиры?. и второе по какому документу они же будут считать дату покупки квартиры? Для справки. Дом практически построен, акт приема передачи обещают подписать еще в этом году но свидетельство на право собственности в этом году получить уже не успею..
Читать ответы (1)
Валентина
11.05.2017, 20:40

Продажа квартиры в Москве и снятие регистрации двух человек - какие возможные проблемы и как их избежать?

Хочу продать свою квартиру в Москве и купить квартиру в московской области! Квартира в собственности. В этой квартире два человека имеют постоянную регистрацию. Я по своей доброте им сделала Ее, это родственники! Хочу их снять с регистрации. Они не проживают в данной квартире и не оплачивают Ее! Будут ли проблемы их снять с регистрации?
Читать ответы (4)
Сергей
10.01.2005, 17:15

Если мне удастся ее выписать, нужно ли мне менять свидетельство о праве собственности?

Я хочу купить квартиру. Собираюсь подписать договор купли-продажи с собственником квартиры. Есть одна особенность: в данной квартире зарегистрирована мать продавца, которая не является собственником. В этой квартире она не проживает и выписываться отказывается. Получается, что я покупаю квартиру с обременением. Каким образом это будет отражено в моем свидетельстве о праве собственности? Продавец уверяет меня, что с принятием нового закона у меня не будет никаких проблем при выписке зарегистрированного жильца в моей квартире. Скажите, смогу ли я ее без проблем выписать или мне все же отказаться от сделки? Если мне удастся ее выписать, нужно ли мне менять свидетельство о праве собственности? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
26.02.2009, 13:17

Продажа квартиры в Казахстане - налоги для граждан России и необходимые документы

Мной в 2007 году было принято гражданство Российской Федерации, до этогоя была гражданкой Казахстана, где мной 1992 году была преватизирована в собственность квартира. На данный момент я проживаю в России и хочу продать свою квартиру в Казахстане, но нотариус РК сказал, что при продаже собственности граждане другого государства должны платить налог с продажи. Подскажите пожалуйста, так ли это, и есть ли соглашение межде Россией и Казахстаном в урегулировании этого вопроса? Может мне компенсируют в РФ сумму уплаченного налога? Какие документы от владения и продажи квартиры могут мне сдесь пригодиться?
Читать ответы (1)
Марина
21.02.2020, 12:44

НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет и при её замене другой недвижимостью через сделку

Продаю квартиру. В собственности более 5 лет. Стоимость квартиры больше 1000000 р. Сразу же покупается другая квартира. У меня в собственности имеется ещё доля в другой квартире. Должна ли я платить НДФЛ при продаже?
Читать ответы (2)
Евгения
04.02.2003, 11:59

И когда это сделать до или после оформления договора купли-продажи.

Помогите решить проблему: хочу купить квартиру, владелец которой женщина и квартира принадлежит ей на праве личной собственности, на что имеются все необходимые документы. Но в этой кварире прописан еще и бывший муж владелицы, который фактически там не живет и не хочет выписываться из квартиры. Как мне поступить в этом случае? Получается, что я куплю квартиру с прописанным в ней бывшим мужем хозяйки?! Как я смогу его выписать - выселить? И когда это сделать до или после оформления договора купли-продажи. Спасибо.
Читать ответы (1)