Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процесс оформления дарения на дом с участком - какие документы нужны и как долго это займет?

29.08.2004, 15:34
• г. Санкт-Петербург

Если я Вас правильно поняла, то мне собирать никаких документов вообще для оформления дарения на дом с участком не надо (в этом году)? Я дома могу оформить с бабушкой дарственную, не регистрируя у нотариуса, а потом вступая в права собственности после определенной даты (день заключения сделки) оформлять справку из КЗРиЗ, свежий обмер земли, кадастровый план, переоформить cвидетельство о соб-тина землю, на дом? Как долго по времени после совершения сделки можно это оформлять?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая г-жа Пономарёва М.Г.! Всё Вы неправильно поняли, а скорее всего не захотели понять, ведь указано в ответе, что при любой сделке(в том числе и при дарении в простой письменной форме) сбор всех документов обязателен. Договор дарения в простой письменной форме составляет юрист (Вы сделать это правильно не сможете) на основании предварительно собранных документов, а затем Вы с бабушкой обращаетесь в орган юстиции, где подписываете договор в присутствии регистратора и сдаёте договор и документы на регистрацию, оплатив регистрационный сбор, по итогам регистрации Вам выдают св-во о регистрации права собственности на дом и землю и только после этого Вы-собственница. Сбор документов(если Вы сами будете этим заниматься по доверенности бабушки) занимает как правило не менее полугода(если не будет проблем с согласованием границ), а в 2005г. лучше выбирать договор купли-продажи, чтобы не платить налог на дарение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
08.06.2013, 17:46

Как оформить землю, на которой находится дом унаследованный от бабушки?

У меня вот какая ситуация. В наследство от бабушки получила дом. дом стоит на земле и бабушка в нём проживала много-много лет (ещё со времён советской власти). при жизни бабушки земля к дому не была ни как оформлена - ни в аренду. Ни в собственность. Сейчас, после оформления права наследования на дом у меня возникли проблемы с землёй. я как-то краем уха слышала, что если дом стоит на неоформленной земле долгое время, то эту землю можно как-то автоматически без покупки земли оформить её в собственность. Но для этого нужна справка-выписка из домовой (или хозяйственной) книги. Пошла в посёлке, где жила бабушка, брать справку, там мне ответили, что такую справку могут дать только на владельца дома, который и жил долгие годы в доме, т.е. на бабушку. А на умершего человека справку понятное дело дать не могут. И сейчас нужно собирать все документы с самого начала - на нового владельца, т.е. на меня. И землю оформлять либо в аренду, либо выкупать в собственность. Правомерно ли это? могу ли я на правах наследника претендовать на льготное оформление земли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
15.04.2016, 20:40

Оставление подлинников документов у нотариуса при оформлении дарственной на дом и землю - правильно или нет?

Скажите пожалуйста, при оформлении дарственной дома и земли у нотариуса остались подлинники документов на кадастровый паспорт на землю и дом для дальнейшего оформления сделки. Это правильно или подлинники документов должны остаться на руках?
Читать ответы (1)
Алексей Чупарович
06.10.2016, 11:18

Оспаривание сделки по купле-продаже земли - связь с общей долевой собственностью и пожизненным правом наследования

Вопрос следующий: я купила участок. На этом участке стоит дом в общей долевой собственности (св-во о гос. регистрации получила). земля под домом в пожизненном праве наследования. Вся остальная земля в собственности. Сейчас при оформлении доли дома объявилась одна из дольщиц дома и утверждает, что сделка по купле продаже земли (которая не под домом, а около) будет оспорена, т.к. собственник земли, а по совместительству один из дольщиков дома, должен был предложить купить землю остальным дольщикам дома. Как это вообще взаимосвязано? Св-во о гос. регистрации на землю у него было (он единстенный владелец). дело в том, что раньше это был большок участок в праве пожизненного владения с домом посередине. Потом его поделили на 3 участка, оформили в собственность, а землю под домом не стали оформлять в собственность. По кадастровой плану видно, что дорожки от их участков к дому проведены, т.е. препятствий нет (у всех участков разные кадастровые номера, в долях только дом). Я Действительно ли они могут оспорить сделку?
Читать ответы (1)
Елена
15.01.2016, 19:37

Как правильно оформить землю при дарении дома и возможные альтернативы

При дарение дома сыну встал вопрос об оформление земли под домом. Без этого натариус не оформляет договор дарения, а так как земля находится в федеральной собственности т.к дом принадлежал военному городку, а потом был приватизированкак правильно оформить землю или можно как то по другому.
Читать ответы (1)
Jkmuf
07.02.2013, 10:59

Как оформить землю в собственность для продажи дома и земли без стоимости кадастрового паспорта?

Я получила по дарственной дом в 2008, который был оформлен собственность мной после оформления дарения. Земля, на которой находится и дом и хоз. постройки не приватизирована. Землю под строительство этого дома получали мои родственники от колхоза, документов на землю нет. Я 1 октября 2012 году оформила кадастровый паспорт на землю. Как мне сейчас оформить землю в собственность для оформления продажи дома и земли и что для этого нужно. Будет ли это платно или бесплатно? Есть ли возможность оформить землю без стоимости кадастрового паспорта 5,1% , если предоставить документы из архива о получении данной земли колхозом, тк мои родственники работали и получали эту землю из колхоза?
Читать ответы (1)
Иванова Д.А.
26.04.2005, 17:23

Разве земля атоматически не переходит в собственость вместе с домом?

Господа! Подскажите пожалуйста, какие док-ты необходимо предоставить нотариусу для оформления договора дарения дома с землей (Гатчинский р-н, Лен. обл). Дом и земля приватизированы (находятся в собственности), одаряемый прописан в доме. Свидетельство о праве на дома и на землю есть, нотариус сказал что необходимо заказывать справку о стоимости земли, брать копию постановления, справку из БТИ. Сколько стоит эта справка? Разве земля атоматически не переходит в собственость вместе с домом? Заранее благодарю за ответ. С уважением, К.
Читать ответы (1)
Владимир Валентинович
07.06.2016, 11:09

Как правильно оформить землю и дом на себя, когда дедушка в тяжелом состоянии?

У моего дедушки есть земля в аренде на 49 лет, на этой земле построен дом, к дому еще пристроены 2 неузаконенные пристройки. Ни дом ни земля в собственность не оформлена, кадастровый паспорт на землю и дом есть. Собрались оформлять все на него, а потом на меня, сделали доверенность, по которой я имею право совершать все сделки по оформлению этого на дедушку. Но у дедушки случился инфаркт и он в очень тяжелом состоянии. Подскажите, что мне делать? Начинать все оформлять на него или нет, вдруг с ним что случится за это время? Или может быть переоформить договор аренды земли на меня и как это сделать? Что вообще мне делать?
Читать ответы (5)
Сергей
04.04.2011, 23:43

Какие документы необходимо предоставить в ФРС при оформлении договора дарения недвижимости брату?

Оформляю договор дарения своей недвижимости (земля+дом) на брата, какие документы надо подать в ФРС вместе с договором дарения? Имеются оригиналы Свидетельств о праве собственности на землю, на дом, техпаспорт на дом, кадастровый план (паспорт) участка. Надо ли заказывать какие-нибудь справки по земле или по дому текущим днем, типа об отсутствии обременений и т.п.? Спасибо!
Читать ответы (1)
Нина
04.10.2016, 05:21

Процесс переоформления земли в собственность - дачная амнистия и необходимые действия

Что такое дачная амнистия? Как переоформить землю которая выдавалась для ведения садоводчества и огородничества в собственность? Участком пользуюсь с 70 г, имею план границ участка, геодезические исследования, платила налог за землю, в квитанциях стоит кадастровый номер земельного участка. Чтобы переоформить землю в архиве требуют фотосъемку за 15000 р и за оформление земли 10000 р. В праве ли это? Оформляется ли земля бесплатно? Что для этого надо?
Читать ответы (2)
Юлия Николаевна
29.10.2014, 18:35

Возможно ли совершить сделку купли-продажи дома без земли и оформить землю позднее?

Мы по предварительному договору купили дом в Феодосии, земля под домом в аренде на 49 лет. Документы на дом находятся сейчас на оформлении (кадастровый номер). По слухам земля ещё никак не оформляется. Вопрос: Можем ли мы (после получения продавцом документов на право собственности по Российским законам) совершить сделку купли продажи недвижимости (дома) без земли... а землю потом переоформить? Или нет, Спасибо.
Читать ответы (1)