Квартира 1995 г. постройки. Убрали очень давно встроенный шкаф в прихожей. Бти ставит перепланировку. А Росреестр отказывает в регистрации в реестре прежних собственников, у которых ранее была регистрация в БТИ. Что делать? Неужели узаканивать перепланировку из за старого встроенного шкафа?

Да, ничего страшного в узаконенении перепланировки нет. Как вариант, приводите помещение в первоначальное состояние.

Отказ Росреестра при регистрации квартиры из-за демонтажа встроенного шкафа

Можно ли продать квартиру без восстановления встроенного шкафа?

Могу ли я так продать квартиру без восстановления встроенного шкафа? Квартира в собственности, хочу ее продать, но встроенный шкаф мы снесли в прихожей и на его месте поставили шкаф купе.

Читать ответы (3)

Какая разница по определению БТИ между кладовой и встроенным шкафом в квартире?

Изначально в коридоре был дощатый встроенный шкаф, обозначенный на старом плане квартиры. Мы его демонтировали и сделали новый из мебельных щитов на том же самом месте, однако при этом размеры нового шкафа вышли за границы старого на 10 см с двух сторон. Внутри шкафа по-прежнему установлены полки, разделенные посередине перегородкой. В новом техпаспорте БТИ теперь указано, что в коридоре находятся ДВЕ кладовки - основание: перегородка внутри шкафа, поставлен штамп о незаконной перепланировке. В чем разница в терминах "кладовка" и "встроенный шкаф" и что надо сделать, чтобы узаконить новый шкаф.

Читать ответы (4)

Узаконение незначительной перепланировки прихожей с увеличением площади за счет встроенного шкафа и комнаты без

У меня произведена незначительная перепланировка прихожей, увеличена площадь прихожей за счет встроенного шкафа и комнаты. Несущие стены не затронуты и Внешние границы квартиры не изменены. Как мне попроще узаконивать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты в общежитии столкнулась с проблемой узаконения перегородки во встроенном шкафу - куда обратиться?

Ситуация следующая. Мы решили делать приватизацию комнаты в общежитии. Там сразу планировкой предусмотрен встроенный шкаф, при попытке заказать технический паспорт в бти, нам было сказано, что план жилого помещения 2015 года и кадастровый паспорт 1957 не совпадают, якобы была поставлена перегородка внутри! Шкафа и это перепланировка! Нужно ее узаконить и потом заказывать технический паспорт. Вопрос такой: действительно ли перегородка внутри встроенного шкафа является перепланировкой? Куда обращаться в таких случаях?

Читать ответы (8)

Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?

При покупке квартиры выяснилось, что в ней произведена перепланировка: снесен встроенный шкаф в прихожей. У предыдущих хозяев было разрешение на перепланировку и на основании этого они получили новый тех. паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки. Наши дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Требуют восстановить шкаф или узаконить перепланировку - Что делать, если банк вспомнил о вашей покупке в ипотеку через 3 года?

Купили в ипотеку (ВТБ-24) 1 к.квартиру, (по плану в комнате был встроенный фанерный шкаф, старые хозяева его снесли), на это место мы заказали новый шкаф-купе во всю стену. Проплатили уже 3 года (без задержек по графику), вдруг банк вспомнил про нас, требует восстановить старую конструкцию шкафа или узаконить перепланировку. Если восстанавливать-новую мебель на свалку, узаканивать-30 000 т. руб. Предоставили новую оценку (2 500 т.р.), где написано, что перепланировка отсутствует, улучшен фасад шкафа, говорят нельзя шкаф не прямоугольный а трапецией, каждую неделю звонят и угрожают затребовать выплатить весь кредит, ПОСОВЕТУЙТЕ что делать?

Читать ответы (2)

Нужен ремонт встроенного шкафа после 35 лет проживания - вопросы ответственности и оплаты

Через 35 лет проживания проживания в квартире, заселение в новый дом. Встроенный шкаф потребовал ремонта. В левой части шкафа за тонкой фанерой стены нет, трубы водоснабжения и канализации/которые должны быть в стене. Наверху за плитой ДСП скол плиты перекрытия-торчит арматура. В правой части шкафа под обоями в стену вставлен кусок ДСП. Что делать? Обязано ли РЭУ восстановить стены и потолок в коридоре квартиры за счет РЭУ. Шкаф на месте, сняты только дверцы. Демонтаж старого шкафа, установка нового шкафа, иначе перепланировка. Что должно оплачиваться квартиросъемщиком? С уважением Ольга.

Читать ответы (1)

Возможна ли перепланировка при сносе встроенного шкафа в коридоре?

Является ли перепланировкой снос встроенного шкафа в коридоре? В выписке из технического паспорта 2007 года обозначен на плане объекта цифрами. В настоящее время в этом же месте имеется встроенный шкаф-купе. Будем заказывать технический паспорт для продажи квартиры по ипотеке и беспокоимся, что будет указана перепланировка.

Читать ответы (2)

Неожиданные проблемы при приватизации комнаты в общежитии - снос встроенного шкафа и требование согласования перепланировки

Я решила приватизировать комнату в общежитии. В комнате стоял встроенный шкаф, мы его снесли когда заселялись, плана БТИ у меня тогда не было и я не предполагала, что шкаф сносить нельзя. Когда приехал специалист БТИ то обнаружил снос шкафа и в связи с чем площадь комнаты увеличилась. Теперь тех. паспорт не оформляют, требуют согласования перепланировки и обязательного внесения изменений в договор найма жилья, после всех этих процедур продолжат оформление документов. Законно ли это? Обязательно ли согласовывать снос встроенного шкафа? Зачем вносить изменения в договор найма если я собираюсь все оформить в собственность?

Читать ответы (2)

Проблемы с описанием квартиры в документах - как убедить БТИ и внести изменения в ЕГРН?

При приватизации квартиры в 1992 г. получил на руки справку из БТИ о размерах и состоянии квартиры. Там указано наличие встроенного шкафа (хотя по современным ГОСТам то, что там стояло не является встроенной мебелью, т.к. оно было не до потолка, и стенки, дно и крышку свои имело и стояло в прихожей на полу, только что прибито было гвоздями к стене (чтобы не упало)). В экспликации на квартиру тоже указано, что это встроенный шкаф. Также прописано, что квартира двухкомнатная, хотя вторая "комната" находится внутри квартиры, там нет ни окна, ни двери (просто большой проем между комнатами), ни розетки, ни батареи отопления, я считаю, что это просто что-то типа алькова. Вопросы: 1) Как мне убедить БТИ при вызове замерщика для оформления тех. паспорта, что это их ошибки и в тех. паспорте они должны прописать, что это однокомнатная квартира и без встроенного шкафа? 2) Если получится убедить их сделать, так как я прошу, как потом вносить изменения в ЕГРН и за чей счет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ Росреестра при регистрации квартиры из-за демонтажа встроенного шкафа – как решить проблему?