Собственность на квартиру - почему я должна платить налог на 100%, если она приватизирована на троих?
Моя мать в 1993 году приватизировала квартиру в Москве в равной доле на троих: она, я и моя дочь. Поскольку моя мать имеет льготы, налог ей на квартиру не приходил все эти годы. Но в прошлом году я получила уведомление об начислении 100% , как будто я одна собственница и владею 1/1 доли квартиры. Два других собственника не получили никакого налога естественно. Я обратилась в налоговую, они сослались на Росреестр, что это от него получена такая информация. Мое обращение в Росреестр ни к чему не привело, они сказали, что сделки, совершенные до какого-то года у них не зафиксированы. При этом они мне письменно отвечали, что да, они видят, что квартира приватизирована на троих, но им этого мало, они вынуждают сейчас нас зарегистрировать заново право каждому из нас, и каждый должен уплатить пошлину 2 тыс. Выглядит как вымогательство. В конечном итоге мне прислали еще налоговые с 2017 года по 10 тыс примерно за год. Я считаю их действия неправомерными и хочу подать в суд, тем более что они мне сами это предложили, поскольку не смогли ответить на мой вопрос: почему из трех собственников данной квартиры главным налогоплательщиком выбрали меня. Я в этой квартире даже не жила никогда, как и моя дочь. Там живет и владеет всем только моя мать. Прошу помочь, сумма уже набежала очень большая, я не понимаю, как бороться с этой несправедливостью. Спасибо!
Здравствуйте, Анна. Во первых, я бы советовала запросить через МФЦ выписку из ЕГРН, из которой будет видно сколько собственников в квартире. Это необходимо истребовать перед подачей административного иска к налоговой инспекции о незаконном начислении налога. К иску понадобятся также все свидетельства о праве собственности. Как только получите выписку из ЕГРН сразу будет видно сколько у них в базе собственников и нужно ли доофорилять собственность другим.
СпроситьСпасибо за ответ, Лариса Вячеславовна! У нас только один документ на всех: свидетельство о собственности на жилище от 1993 года, где указаны три собственника. И еще уточнение: разве подавать надо на налоговую, у меня ведь вся переписка с росреестром велась, и претензии у меня вроде как к ним? И как приобщить к делу эту переписку, если подавать на налоговую, от них есть одна отписка - обращайтесь в Росреестр, мы только получаем от них данные.
СпроситьАнна, скорее всего вы не зарегистрировали собственность в Росреестре, раз у вас основной документ 1993 года - Свидетельство о приватизации. Поэтому в ИФНС выписывали налоги "от балды".
Что касается окончательного варианта решения вопроса, нужно изучать документы.
В моей практике в Москве был случай, когда городская ИФНС сама отменила начисленные 200 тысяч, когда были представлены Выписки из Росреестра на настоящего собственника.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 429 Поиск Регистрация