Объясняем, что означает отклонения от норм стандартизации в договоре купли-продажи квартиры.

Расстояние от автомобильных стоянок до жилья и игровых площадок

В связи с вступившим в силу Приказ Росстандарта от 30.03.2015 N 365 Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, а именно п 188 СП 113.13330.2012 СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей. Приложение В. Вопрос: какой норматив регулирует расстояние от автомобильных стоянок открытого типа до жилья, игровых площадок? На что ссылаться при проектировании?

Читать ответы (1)

Противоречия между ГОСТ Р 52289-2004 и ГОСТ 32944-2014 - статус ГОСТ Р 52289-2004.

Решением Коллегии Евразийской экономической комиссии от 18 сентября 2012 года N 159 был утверждён «Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность автомобильных дорог" был утверждён перечень ГОСТов, которые не применяются с 01.09.2016, среди них ГОСТ Р 52289-2004; а также перечень ГОСТов, которые с 01.09.2016 года применяются, среди них ГОСТ 32944-2014. Эти ГОСТы в некоторых вопросах друг другу противоречат, при этом ГОСТ Р 52289-2004 согласно сведений "Ростехрегулирования" является действующим. Надзорным органом в адрес моей организации было выдано представление о выполнении требований ГОСТ Р 52289, эти требования противоречат ГОСТ 32944-2014. Является ли ГОСТ Р 52289-2004 не действующим?

Читать ответы (1)

Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры детьми покупателя?

В юстиции зарегистрирован договор купли-продажи квартиры. Продавцом является пожилой человек 70 лет. Имеются справки из психдиспансера и наркодиспансера, что он на учете не состоит. Имеется нотариальное согласие супруга на продажу квартиры. Имеется расписка в получении покупателем денег за квартиру. Иммется справка из рэпа, что указанной квартире проживают и прописаны только продавец и ее супруг. В договоре купли-продажи оговоренно, что оплата произведена до подписания договора. МОГУТ ли дети покупателя расторгнуть указанный договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.

В 1997 году была приобретена 2-х комнатная квартира через куплю-продажу. Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи. Налоги на иммущество мы платили исправно. Эту квартиру в 2009 г. мы продали и купили другую квартиру. При продаже мы получили Свидетельство о приватизации и бывшей квартиры, и вновь приобретенной. С налоговой инспекции пришло уведомление, чтобы мы предоставили налоговую декларацию в связи с получением дохода от проданной квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Почему? Ведь договор о купле-продаже в 1997 г. являлся Свидетельством о приватизации.

Читать ответы (1)

Какие требования существовали при регистрации договоров купли-продажи квартир до образования регистрационных палат

Как регистрировались договора по купле-продаже квартир до образования регистрационных палат по недвижимости, те, если договор купли-продажи в 1995 году зарегистрирован в БТИ. Значит ли это, что квартира была на момент продажи приватизирована? Можно было в то время продавать и покупать неприватизированные квартиры?

Читать ответы (1)

Продавец квартиры обвиняется в продаи с отказником, но утверждает обратное.

Продаю квартиру, которую приобрела по договору купли-продажи в 2005 году. Ранее, в 2004 году, квартира была приватизирована, имелся один отказник от приватизации, который при продаже квартиры мне в 2005 году добровольно снялся с регистрации и освободил квартиру. В данный момент риелтор покупателей обвиняет меня, что я продаю квартиру с отказником! Но насколько я знаю, отказник утратил право пользования жилым помещением еще в 2005 году.

Читать ответы (3)

Влияние Пункта 4.10 СП 54.13330.2011 на ограничение ночного режима работы закусочной с громкой музыкой и драками

Пункт 4.10 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, который входит с 2015 года в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 7 декабря 2016 года) (ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2014 года N 1521), будет являться весомым аргументом в ограничении ночного режима работы закусочной, в которой ежедневно после 23:00 громкая музыка и пьяные драки?

Читать ответы (3)

Каковы мои права на квартиры после подписания доверенности в 2004 году?

У меня такой вопрос? В 2004 году я уходя в армию подписал доверенность на Маму на продажу квартирв. Квартира была долевая на меня, маму, и отца. С проданных финансов Мама купила 1 комнатную квартиру! Вопрос в том имею ли я какие то права на неё?и ещё один вопрос? Ту 2 ком квартиру продали и в договоре купли продажи написано что право на проживание в квартире сохроняют новый хозяин и я?что это значит?

Читать ответы (3)

Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры без договора - особенности в Ленинградской области

Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры, если догорор купли-продажи утерян? Декларацию буду подавать в Ленинградской области, а квартира находилась в Свердловской области? И будем ли мы платить налог, если купили квартиру за 2500000, а через три месяца продали за 2200000, по причине переезда?

Читать ответы (3)

Как исправить ошибку в номере квартиры в договоре купли-продажи после регистрации в государственном реестре?

Купил квартиру, ошибка в договоре купли продажи в номере квартире. В гос рестре который получили все норм, как исправить договор купли продажи и какие действиЯ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59