Как защититься от алкоголизма соседей и насилия в квартире?

Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником доли в указанной квартире, то вправе обратиться в суд с иском о выселении супруга Вашей сестры, поскольку он может проживать в квартире только с согласия всех собственников. В принципе, тоже самое относится и к муниципальной квартире. После вынесения судом решения о выселении данного гражданина, Вы сможете обратиться к судебным приставам, которые выселят его принудительно.

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Разрешение на продажу и не нужно. Уведомьте ее о намерении продатб долю, потом продавайте.

Обращайтесь.