Дарья Витальевна, если будет покупатель на квартиру, можно ему уступить в цене и в договоре указать, что квартира продается с долгом. Это бывает. Возьмете аванс и погасите долг.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

15.11.2020, 16:38,

г. Краснодар

Добрый день! Продать квартиру с имеющимися долгами за коммунальные услуги можно, если все собственники желают ее продать, но при определенных условиях. Для начала запросите справку в УК (ТСЖ или ЖК) о сумме долга.

Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном случае будет между вами и потенциальным покупателем заключено 2 сделки: договор о переводе долга, договор купли-продажи квартиры.

Также можно использовать и другой вариант: договориться с потенциальным покупателем о цене квартиры с учетом суммы долга. В данном случае вы заключаете одну сделку: договор купли-продажи квартиры и вырученные деньги направляете: свою часть (2 собственника) на погашение долгов и другой частью 3 собственника распорядятся по своему усмотрению.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как можно продать квартиру с долгом? 3 собственника, на 2 х долг, счёт арестованный.

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Как решить проблему с задолженностью по квартире, прописанной на меня, но которую я долго не использовал

Судебное решение о долгах между собственниками квартиры - возможность продажи долей в счет погашения долга

Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса

Как продать долю в квартире с долгом

Жизнь в арестованной квартире - кто может проживать, прописываться и как выселить жильцов?

Как продать квартиру с долгом по электричеству и обеспечить подключение нового собственника без проблем?

Как снять арест с доли в квартире и продать ее целиком для погашения долга?

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Возможность прописки в арестованной квартире, принадлежащей мужу и арестованной из-за долгов по кредитам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59