ТСЖ выставило счёт за ремонт, проведенный до покупки квартиры - что делать и на какие статьи ЖК РФ можно ссылаться?

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта.

Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

Вопрос по жилищному кодексу:

Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты (уже лет 10 не проводился косметический ремонт).

Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на 2019 год (из средств на текущий ремонт). В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт (который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку). Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию (3 подъезда), что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда. В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться?

В какой срок после получения заявления о замене ж/д в подъезд УК обязана приступить к исполнению? Если дверь не была заменена в 2014 году на жалобы жильцов, когда был ремонт подъезда, а сейчас УК называет ближайший срок 2016-2017 года?

Фонд капитального ремонта ранее не выставлял квитанции на оплату за кап ремонт, а в январе 2017 выставил за 2014-2016 года. Обязан ли я оплачивать 2014-2016 годы? Спасибо.

Вопрос:

1. В 2008 г. на общем собрании членов ТСЖ было принято Решение о сборе взносов на достройку дома с собственников; Тогда я собственником не являлся, приобрел собственность в 2009 г.;

2. В 2010 г. было принято решение: продолжить сбор взносов с собственников, независимо от того, когда они приобрели в собственность помещения.

В квитанцию за октябрь 2014 г. ТСЖ включило задолженность по оплате взносов на ремонт дома.

Т.о., квитанция выставлена с нарушением всех разумных сроков. Более того, это не отдельная квитанция, а новая строка в общей квитанции за коммунальные услуги.

Правомерно ли в данном случае ссылаться на истечение срока исковой давности?

Заранее спасибо.

Купили квартиру в декабре 2015 года, квитанций по кап. ремонту не присылали предыдущим собственникам. В июле 2016 года региональный фонд прислал квитанцию, в которой долг был записан 0 руб. и перерасчет за предыдущие периоды. Правомерно ли требовать оплату? Есть ли в законе об этом статья? Сейчас вся сумма в графе долг с начислением пени. Куда обращаться для обжалования данной ситуации?

Мы купили в 2010 году квартиру в двухэтажном многоквартирном доме. Квартира приватизирована. По закону с октября 2014 года в платежке от Коммунальщика должна появиться строка оплата капитального ремонта дома с суммой 5 руб. 60 коп. за каждый квадратный метр квартиры. Но в наших платежках такая строка присутствовала всегда и сейчас мы оплачиваем капитальный ремонт каждый месяц 30 руб. Правомерно ли это? по мимо капитального ремонта мы оплачиваем содержание и текущий ремонт и ТБО. Когда сотрудники Коммунальщика делали ремонт в подъезде, всю краску мы (жители дома) покупали за свои деньги! Вопрос: обязаны ли мы сейчас оплачивать по мимо текущего ремонта еще и капитальный ремонт, если не обязаны, можем ли мы потребовать возврата уплаченных сумм и с какого времени?

Я с ноября 2014 года приобрела квартиру в долевом строительстве. В собственности с декабря 2014 года. Дом новостройка и особенность этого дома в том что он строился этапами. С 1-3 подъезд до 2012 года, 4-5 до 2014 года октября, 6 подъезд июль 2015 года. Я купила квартиру в 5 подъезде. В ноябре 2015 года мне пришла квитанция для уплаты на кап ремонт с перерасчетом с ноября 2014 года (долг год+еще месяц). я эту компанию (для добровольных выплат на кап ремонт) не выбирала договор не подписывала с ней. имеют ли они право сами мне (нам жильцам) выставлять счета? Еще добавлю, что квартиры в нашем доме (4-5 подъезд не все проданы. Только половина) и еще! я не отказываюсь от того чтобы вносить выплаты на кап ремонт. Но должно же быть это законно. С подписанием договора с жильцами, может выбор из компаний как аукцион. И с счетом конкретно на наш дом (4-5 подъезд)

Была продана квартира в декабре 2012 года (договор-купли). По проданной квартире осталась переплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 6000 рублей. В июне 2013 года я обратилась в товарищество собственников жилья (ТСЖ), как бывший собственник с заявлением этой переплаты. Мне отказали, сказав что эти деньги пошли на оплату жилья новому собственнику. Кроме, того ТСЖ произвели перерасчет за отопление за 2012 год, и я, как бывший собственник должна им заплатить 500 рублей дополнительно, но по квитанции, где указана фамилия нового собственника, ссылаясь что в 2012 году там жила я. Правомерны ли действия ТСЖ? На какие нормативные документы мне ссылаться, чтоб вернуть свои деньги, и куда обратиться?

С 2019 г. перевели в УК, счёт кап ремонта за предыдущие года заблокировали (был ТСЖ)

Теперь Фонд Кап ремонта всем собственникам выставил задолженность с 2013 г, т.к со спец сч. деньги за кап ремонт не перевели в Фонд КР.Теперь в квитанции приходит долг. Подскажите, пожалуйста, как убрать этот долг?

Есть справка за 2019 г от ТСЖ, что долгов нет.