Как защитить бабушку от неадекватных родственников - юридические пути решения проблемы и возможные варианты помощи

199₽ VIP

Ув. Анастасия, а кем приватизировалась квартира и как перешло право собственности? Если удобно - пишите в личном сообщении выбранному Вами адвокату.

Здравствуйте, Анастасия! Смотря как передана дочери в собственность. Если бабушка отказалась от приватизации, то согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае у нее возникло право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом. Без указания на это право квартиру не продать.

Если же было дарение, то рассмотрите возможность отмены дарения. Однако согласно статье 578 ГК РФ для отмены дарения нужны основания, предусмотренные данной статьей. В крайнем случае ситуацию можно спровоцировать и получить тому доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте, Анастасия!

Да, проблема в том что бабушка не собственник.

Однако, если она отказывалась от приватизации, то может пожизненно проживать в квартире.

Если будут чинить препятствия, то надо подавать в суд.

К сожалению расприватизировать или разделить не получится.

Т.к. это возможно только в том случае если собственник согласен (ст. 30 ЖК РФ)

Обращаться бабушке за защитой надо в суд, как я и говорил.

Если же будет какое-то насилие над ней, то можно вызывать полицию. Если они не работают, то жаловаться на них в прокуратуру.

Тогда и кивать перестанут.

Здравствуйте АНАСТАСИЯ, к сожалению. Но закон не на стороне бабушки. Бабушка не собственник. Но если она отказалась от приватизации, то её не выселят из квартиры. Если она её приватизировала и затем передала дочери, то она вообще не может претендовать ни на размен жилья, ни на что-то другое. А если с момента передачи жилья прошло более 3 лет, то и в суде ничего не отмените по сделке и не измените. Берите бабушку к себе, у неё есть пенсия и родные люди, почему нет?

КРАСНОЙ СТРОКОЙ ИДЁТ ОДНО, ОНА НЕ СОБСТВЕННИК, И НЕ МОЖЕТ РАСПОРЯДИТЬСЯ КВАРТИРОЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ТРЕБОВАТЬ РАЗМЕН.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

Гражданский кодекс. Часть 1

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Здравствуйте Анастасия

Расприватизировать т.е. признанать договор приватизации недействительным (согласно статьям 168-172 и 175-179 ГК РФ) вряд ли получится если не признать бабулю недееспособной.

Для обращения в суд самой бабули нет пока оснований.

Т.е. пока сама собственник не подаст иск о снятии бабушки с регучета и выселении, то право на предъявление встречного требования у бабули не возникнет по предоставлению другого жилья согласно ст.292 ГК.

Спасибо всем за ответы и быструю реакцию.

Постараюсь уточнить как именно проходила передача прав собственности.

Хотелось бы уточнить по поводу обращения в суд, в случае травли дома-на какой закон в этом случае можно ссылаться? Что даст выигришь в суде, если по прежнему приходится жить с такими людьми рядом?

Понятно.

Волновал не столько вопрос какой-либо компенсации, а чтобы были санкции или запреты этим людям как то продолжать третировать человека.

Помимо нашего неповоротливого суда, нет иных инстанций, способных помочь с соц. защитой в такой ситуации? Чтобы кто то уполномоченный властью мог прийти, проверить и так далее.