Задолженность за членские и целевые взносы в СНТ - вынужденная оплата или незаконное требование?

"...Спустя 5 лет..." - такие требования об уплате точно исполнять не нужно, т.к. срок исковой давности составляет 3 года.

В вашем случае целесообразно дождаться обращения СНТ в суд. В суде ознакомитесь с расчетом, уставом СНТ и иными представленными документами.

При сумме долга менее 400 000 руб., опасность состоит в том, что СНТ обратиться не в районный суд, на сайте которого вы можете отслеживать дела по своей фамилии, а в мировой. Их электронные базы очень плохо работают. Так что помните, что как только вы узнаете, что СНТ получило судебный приказ о взыскании с вас суммы долга у вас есть 10 дней на его отмену.

По вопросу обязан - не обязан: вы указываете, что унаследовали права на земельный участок. В порядке универсального правопреемства к вам переходят не только права, но и обязанности. Если у вашего наследодателя были долги по уплате взносов, они переходят к вам.

Состоять в СНТ вас обязать не могут. Однако если вы пользуетесь их инфраструктурой, то обязаны уплачивать за это плату.

Посмотрел Устав садоводства, размещенный на сайте размещения информации cнтстроитель. Рф,правда в этом вордовском документе отсутсует ссылка на номера и дату протокола о принятии устава, только болтается чуть выше заглавия год "2019".

Так 7. разделе

7. ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, ПЛАТЕЖИ ЛИЦ,

ВЕДУЩИХ САДОВОДСТВО БЕЗ УЧАСТИЯ В ТОВАРИЩЕСТВЕ

И ИНЫЕ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА.

ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ И СОЗДАНИЯ ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

пишут

7.4.1. Лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание).

7.4.2. Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

7.4.4. Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 (пять десятых) процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

1) Можно как-то оспорить записанную в Устав "скромную" процентную ставку в 180% годовых на сумму платежа, сравнимую со микрофинансовыми организациями с их 200-300% годовых? Например, когда председатель нашего ЖСК, решила "подзаработать" прописав в устав процентные ставки пенней выше, чем они были указанны в Жилищном Кодексе, Жилищная инспекция указала ей на не соответствие пунктов Устава Жилищному Кодексу? В данном случае есть похожая возможность-иные законные акты РФ, регулирующе данный вопрос? Под сферу какого контролирующего органа исполнительной власти РФ подпадает вопрос установки пеней СНТ? Прокуратура или оспаривание данного пункта устава возможно только по Суду?

2)По пункту 7.4.2. выходит не члены СНТ обязаны уплачивать абсолютно ту же сумму что члены СНТ-"В мой "Колхоз" можете не вступать, но платить мне вы будете все равно столько же". Насколько законно такое принудительное уравнивание? Разве с не членами СНТ не должны на этот счет заключать отдельные договора?

И да, инфраструктурой садоводства я не пользуюсь-т.к. не был на этом участке те самый пять лет-подключения к электричеству и воде нет.