Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор дарения на квартиру в доме с общей долевой собственностью - вопросы и особенности

17.11.2020, 11:04
• г. Тюмень

Хочу оформить договор дарения на квартиру в многоквартирном доме между близкими родственниками, и если с этим проблем не возникает, и процесс понятен, но вот с собственностью - общей долевой собственностью на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 434/61170, в этом же доме, возникает вопрос. Нужно ли такой договор удостоверять у нотариуса или может еще какие-то особенности имеются?

Читать ответы (5)
Договор дарения на квартиру между родственниками
Общее имущество в многоквартирном доме
Общая собственность на имущество
Ответы на вопрос (5):

Дмитрий, сделки связанные с отчуждением ДОЛИ в недвижимом имуществе, оформляются через нотариуса.

Спросить

Уточнение, договор дарения на долю в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 434/61170, в пятиэтажном доме, а именно земля под ним. Нужно ли такой договор удостоверять у нотариуса или может еще какие-то особенности имеются?

Спросить

Добрый день! Собственник помещения в МКД не вправе (ч. 4 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации):

- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество;

- отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности.

Невозможность отчуждения доли собственника в праве общей собственности на общее имущество установлена в п. 2 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (ч. 1, 2 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Спросить

Уточнение, нужно ли заверять у нотариуса договор дарения на долю в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 434/61170, в пятиэтажном доме, а именно земля под ним. Учитывается, что одновременно договором дарения одаряемый получает и квартиру, неотрывно связанную с долей в общей долевой собственности, вот и вопрос, нотариальная ли это сделка?

Спросить

ДА, данная сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России