Продаю дом я инвалид второй группы какой налог я буду платить.
199₽ VIP
Продаю дом я инвалид второй группы какой налог я буду платить.
Здравствуйте, Сергей! Такой же, как все остальные. Для инвалидов льгот нет. Смотря сколько владели, когда приобрели, почем приобрели Вы либо наследодатель или даритель, почем продаете, единственное ли жилье, а также какая кадастровая стоимость. Согласно п.2 ст.220 НК РФ налог в случае продажи раньше минимального срока владения платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом в 1 млн. руб. либо факт. Расходами на приобретение Вами, дарителем или наследодателем. За доход берут не менее 0,7 кадастровой стоимости при приобретении после 1 января 2016 года.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Льгот по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже для инвалидов увы нет.
При продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, у продавца возникает обязанность по уплате налога в размере 13% от дохода и воспользоваться налоговым вычетом согласно ст.220 НК (в размере нк менее 250 т.р. и не более 1 млн. р) в зависимости от прав на объект
Если в собственности имущество находится более 3 х лет и оно подпадает под ст.217.1 НК то налог при продаже не платиться (п.17.1 ст.217 НК)
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, налог зависит от срока владения имуществом, и от того каким образом дом был приобретён. см. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 09.11.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.11.2020) ""НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
""1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
""В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем. (абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
""При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
""3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
""4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
(пп. 4 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 210-ФЗ)
""4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
5. Утратил силу с 1 января 2020 года. - Федеральный закон от 29.09.2019 N 325-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
""6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
2) размер понижающего коэффициента, указанного в статье 214.10 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Сергей.
У инвалидов 2 группы есть льготы по налогу на имущество с физических лиц. Но их совершенно нет при оплате НДФЛ. Поэтому тут все будет зависеть от того прошел ли минимальный срок владения домом или нет, оснований приобретения. Если прошел данный срок - то налог вовсе не платите. Если не прошел - вправе рассчитывать на получение налогового вычета (не более 1000000 руб.), ст.217.1, 220 НК РФ.
СпроситьЯ инвалид второй группы продал дом с земельным участком за 3950000 рублей, должен ли я платить налог и какой процент, домом владел 13 лет, спасибо за ответ.
Добрый день, автомобиль перешел в наследство инвалиду 1 группы, если автомобиль продан свыше 250000 р, нужно ли платить налог 13% или инвалиды 1 группы освобождены от налога?
Я пенсионер инвалид 2 группы продаю дом в снт, дом оформлен на собственность 2019 году кадастровая стоимость 866 000, я с неё буду платить налог?
Я продал дом 2100 мил рублей с какой суммы я буду плотить налог дом меньше 3 лет. я инвалид и пенсионер.
Я пенсионер, инвалид 3 - ей группы. В апреле продал небольшой дом с участком. Кадастровая стоимость 550 тысяч, продал за 200 тысяч. Какой налог мне придётся платить?
Купили дом с приусадебным участком должны ли платить земельный налог я пенсонерка 87 лет инвалид 2 группы кто нам продал дом ничего про налоги не говорили квитанции на налог не приходят.
Я пенсионерка и инвалид второй группы. Продаю частный дом и переежаю жить к сыну. Будет ли братся налог с продажи и если да то в каком размере.