Вопросы оплаты председателю совета дома - вознаграждение с квартир или удержание на пенсионный взнос?

Попытаемся разобраться.

1. Вы - председатель совета дома, которому ОСС МКД постановило выплачивать вознаграждение в установленном размере.

2. Но как только в квитанции появляется строка "Вознаграждение председателю", деньги от жильцов будут попадать на расчетный счет УК, которая, в свою очередь, обязана (по закону) делать отчисления с любых поступивших сумм за свои услуги (в ПФР, ФСС и т.п). Не будет УК отчислять - ее налоговая накажет.

3. Но ведь "Вознаграждение председателю" - это вовсе не услуги УК, не она их оказывает жильцам, а вы.

4. Остаётся вариант, при котором УК будет выступать в качестве посредника при расчетах совета МКД с его председателем. В этом случае в договоре управления МКД прописываются дополнительные обязанности УК, действующей по поручению собственников помещений. Она должна начислять и выставлять в платежных документах, направляемых собственникам, помимо всего остального ещё и взнос на выплату председателю совета МКД. А после этого она ему должна выплачивать полученные по этой статье деньги. Это довольно удобная схема, поскольку УК не вступает с председателем совета МКД ни в какие правовые отношения. Это означает, что поступление денег по этой статье не подлежит налогообложению. УК в таком случае не является налоговым агентом по НДФЛ и плательщиком страховых взносов, поскольку она не признается источником выплат.

5. Пропишите эти обязанности.

Удачи.

Вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по гражданско-правовым договорам на выполнение работ, оказание услуг, в том числе лицам, являющимся председателями советов МКД, подлежат обложению страховыми взносами на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование и не облагаются страховыми взносами на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, то в данном случае управляющая организация выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждения председателю совета МКД.

Таким образом, на основании положений пункта 1 статьи 419 Кодекса управляющая организация является плательщиком страховых взносов с сумм вознаграждения, производимого ею в пользу председателя совета МКД.

При этом источником уплаты страховых взносов являются денежные средства собственников помещений в МКД, которые на основании решения общего собрания производят уплату в пользу управляющей организации сумм, предназначенных для выплаты вышеуказанного вознаграждения.

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, то в данном случае управляющая организация выступает в качестве налогового агента и обязана исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщику, и перечислять НДФЛ в бюджетную систему Российской Федерации.