Кто несет ответственность за затопление квартиры в ипотеке - соседи или банк?
Меня затопили соседи сверху, у них квартира в ипотеке в сбербанке. Можно ли привлечь в качестве ответчика сбербанк, третьим лицом.
Нет, его вины нет. И смысла привлечения тоже, судья откажет в этом.
Спросить
Добрый день! Вопрос интересный в силу следующего.
При покупке жилья в кредит и указании об этом в договоре купли-продажи Росреестр при регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику-покупателю автоматически регистрирует и залог в пользу банка.
С этого момента пользование квартирой ограничено и при неисполнении обязательств на нее может быть обращено взыскание. Из основных ограничений выделяют, в т.ч. нарушение правил пользования. При грубом нарушении правил пользования и невыполнении ряда иных обязанностей залогодателя банк вправе досрочно потребовать возврата кредита.
Ваши соседи сверху нарушили правила пользования квартирой (затопили не только Вашу квартиру, но и свою наверно). На мой взгляд, при обращении в суд в своем иске к соседям можно указать банк в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможно ли переоформление государственной ипотеки на ипотеку Сбербанка?
Возможен ли обмен квартирами при наличии ипотеки в разных банках?
Как действовать, если соседи и ЖКХ обвиняют друг друга в затоплении квартиры и являются ответчиками?
Может ли Сбербанк забрать квартиру после окончания ипотеки, если у меня также кредит в Россбанке?
Сбербанк отказывается выпустить на ипотечную сделку из-за отсутствия прописки ребенка - правомерно или нет?
Семье, потерявшей сестру и должника по ипотеке, требуют выплату от супруга - законные действия Сбербанка?
