Оспаривание кадастровой стоимости земли в аренде - как это повлияет на арендную плату?

Как рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости земельного пая в судебном споре

Получила в наследство земельный пай, оформление было долгим через суд. Пай в период оформления был в аренде. Арендатор отказывается оплатить аренду. Смотрела суд. практику суды часто просят рассчитать арендную плату исходя из кадастровой стоимости земли. Скажите как правильно рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости если кадастровая стоимость моего пая 130 т.р.?

Читать ответы (1)

Как рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости земельного пая в судебной практике?

Опубликовать 8 Мои вопросы Задать другой вопрос Лилия Россия, г. Оренбург (на сайте) позавчера в 08:58 номер вопроса №15693704 прочитан 2 разa Получила в наследство земельный пай, оформление было долгим через суд. Пай в период оформления был в аренде. Арендатор отказывается оплатить аренду. Смотрела суд. практику суды часто просят рассчитать арендную плату исходя из кадастровой стоимости земли. Скажите как правильно рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости если кадастровая стоимость моего пая 130 т. р.?

Читать ответы (1)

Снижение кадастровой стоимости земельного участка - нужно ли пересчитывать арендную плату за прошлые годы?

У нас в аренде земельный участок. Обратились в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, нам снизили кадастровую стоимость. Дата в несения в ЕГРН 04.12.2019. Должны ли нам пересчитать арендную плату за 3 предыдущих года? Знаю, что такой порядок есть относительно налога на имущество. А как в случае арендной платы?

Читать ответы (3)

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета. Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона. Можно ли будет: - снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)? - по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае? Заранее очень благодарен.

Читать ответы (1)

Вопрос муниципалитету - Пересчет арендной платы за предыдущие периоды после снижения кадастровой стоимости земельного участка

Вопрос от муниципалитета. Земельный участок государственная собственность на который не разграничена находится в аренде у крестьянско-фермерского хозяйства. Арендатор обратился в суд с иском об изменении кадастровой стоимости земли. По решению суда кадастровая стоимость земельного участка была снижена в несколько раз. Решение суда вступило в законную силу. Фермер обратился к арендодателю (муниципалитету) с заявлением о пересчете арендной платы за предыдущие периоды. За какой период времени обязателен пересчет? Как правильно произвести взаиморасчет по аренде? Обязателен возврат излишне начисленных сумм уже учтенных в доходной части бюджета?

Читать ответы (1)

Увеличение арендной платы за землю без принятия дополнительного соглашения по договору аренды - законно ли это?

Администрация увеличила арендную плату за землю по постановлению администрации области об увеличении кадастровой стоимости земли, но постановление, доп. соглашение по договору аренды не приняты. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как оспорить кадастровую стоимость земельных участков в новых условиях?

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков. Насколько мне известно, с января 2021 года комиссии по оспариванию больше не рассматривают отчеты об оценке в целях оспаривания кадастровой стоимости. Каков теперь механизм оспаривания кадастровой стоимости земель населенных пунктов? Ко мне обратился клиент, у него кадастровая стоимость так и осталась на 01.01.2014 г.

Читать ответы (1)

Город Тула, 2011-2022 годы

Мне выделели землю в аренду под строительство автосервиса в 2011 году. С января 2013 мне увеличили арендную плату в 4 раза, мотивируя это увеличением кадастровой стоимости земли. Я построил и сдал здание в эксплуатацию. Возможно ли по суду или в до судебном споре снизить кадастровую стоимость земли, что бы при выкупе ее платить меньше. ГТула.

Читать ответы (2)

Как привести в порядок правовой статус гаража без договора аренды - вопросы регистрации и признания собственности.

Есть гараж. На землю только кадастровый паспорт. Договор аренды не оформлялся, но постановление о предоставлении земли в аренду было, но уже давно просрочилось. Арендную плату платим ежегодно до сих пор. зарегистрировать гараж по декларации-отказ в регистрации. Надо в суд, а что просить у суда: признать договор аренды или зарегистрировать право собственности на объект-гараж?

Читать ответы (1)

Возможность обращения в суд для отмены искового заявления по арендной плате и пени за период 18 месяцев

Я имею небольшое здание, земля под ним была в аренде. Исполком мне отказал в выкупе этой земли. Я обратилась в суд, который вынес решение в мою пользу и обязал исполком передать землю в собственность. До вступления решения суда в действие регулярно платила арендную плату, после этого перестала. Но исполком бесконечно растягивал выполнение судебного решения, приставы несколько раз штрафовали их. Через 18 месяцев мы расторгли договор аренды и я выкупила землю. Сейчас исполком подал на меня в суд требуя уплатить арендную плату и пени за эти 18 месяцев. Учитывая, что данный долг возник по вине исполкома, могу ли я как-то обратиться в суд, чтоб они вернули исковое заявление без рассмотрения? И вообще-что мне делать, чтоб не платить эти деньги?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание кадастровой стоимости земли в аренде - как это повлияет на арендную плату?

Брянск - онлайн услуги юристов