Решением суда в 2003 г. Земельный участок был трансформирован в новый с последующей регистрацией и присвоением нового кадастрового номера и продажей. Вдруг пришел налог на ЗУ до трансформации. И по данным Росреестра я являюсь собственником (что ошибка). Есть ли такой судебный процесс как приведение данных в соответствие (у меня нет документов о трансформации участка, т.к. дело было давно)

Формулировка уточнение координат.

Вы можете обратиться на сайт Росреестра с обращением, приложив соответствующие документы (сканы). Ошибку исправят.

Да, есть. Вам необходимо обратиться с административным иском к соответствующему управлению Росреестра.

Владелец земельного участка отсудил право на приведение данных в соответствие после трансформации

Проблема с двумя кадастровыми номерами на один участок - что делать, если старый номер не признается?

Два кадастровых номера на один участок. При продаже участка был присвоен новый кадастровый номер, а старый так и остался. Я являюсь собственником старого кадастрового номера не могу воспользоваться своим правом, пользуется собственник нового кадастрового номера. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Судебные решения 2012 и 2013 годов по признанию собственником земельного участка и кадастровой ошибке - законность второго решения

Судебным решением в 2012 году я был признан собственником земельного участка однако лицо самовольно захватившее часть данного земельного участка не освобождало его. В 2013 году против меня был подан иск о признании кадастровой ошибки я как ответчик - судом была признана кадастровая ошибка которая якобы произошла в 2004 году на участке истца а свой земельный участок я купил в 2008 году. Законно ли второе решение?

Читать ответы (2)

Незаконное отчуждение земельного участка - что делать и каковы шансы на выигрыш в суде?

В 1997 согласно Решения Сельсовета был выделен земельный участок в размере 15 соток под строительство жилого дома на тот момент состоящему в браке моему брату. Земельный налог оплачивался до 2003 включительно, в сентябре 2003 он умер. Строительство на участке не велось. На момент смерти он был в разводе, остался сын, сейчас 12 лет. Участок до сих пор пустует. При переоформлении участка на мать выяснилось, что данный участок выделен другому лицу с регистрацией и присвоением кадастрового номера. Решение об отмене не было. Нас не предупреждали и не спрашивали. Правомерны ли действия Сельсовета и всех регистрирующих органов? Что мы должны предпринять? Вероятность выигрыша в суде?

Читать ответы (2)

Разночтение в поэтажных планах квартиры - Росреестр требует новый технический план

Выявилось разночтение в поэтажных планах квартиры по данным БТИ и по данным Росреестра. При посещении БТИ выяснилось, что ошибка была допущена в БТИ при передаче функций кадастрового учета из БТИ в Росреестр, а именно скорректированный по факту перепланировки поэтажный план не был отсканирован и, соответственно, не попал в базу данных Росреестра. На предложение повторно передать правильные данные в Росреестр было предложено заказать в БТИ новый технический план квартиры без выхода техника (9 300 руб.) и уже с ним обращаться в Росреестр, так как, по словам работника БТИ без технического плана квартиры заявление об исправлении технической ошибки у меня в Росреестре не примут. Однако платить за чужую халатность 250 долл. Считаю неприемлемым. Я планирую обратиться в Росреестр с заявлением на исправление технической ошибки, приложив имеющиеся оба различных кадастровых паспорта и документы, подтверждающие узаконивание перепланировки (распоряжение о согласовании перепланировки, акт о произведенной перепланировки). Вправе ли Росреестр отказать мне в приеме такого заявления, потребовав новый технический план квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ошибка в ДКП - как избежать проблем при взыскании на заложенное имущество?

Сложилась такая ситуация. Мы просудили задолженность и обратили взыскание на заложенное имущество - землю с домом. Но возникла сложность. Изначально в ДКП была допущена техническая ошибка в последних цифрах кадастрового номера, условно участок № 132, как указано в ДКП. Но, согласно выписки из ЕГРН этот участок находится под № 159. Этот договор прошел регистрацию и суд в своём решении повторил номер участка из договора №132 и обратил взыскание на участок № 132. Но, при подготовке приставом документов на выставление на торги выясняется, что на самом деле должник является собственником участка № 159, расположенного по тому же адресу. То есть ошибка прошла путь от Росреестра до исполнительного листа. В итоге пристав не может исполнить надлежащим образом исполнительный лист, потому что они буквально исполняют то, что написано. Се данные договора и выписки совпадают, кроме этих последних трёх цифр. Как быть в такой ситуации и привести в соответствие данные по земельному участку, чтобы не было проблем для его реализации на торгах?

Читать ответы (1)

Ошибочная регистрация земельного участка - как заставить регпалату зарегистрировать право аренды на исходный участок?

Всем здравствуйте! При регистрации договора аренды земельного участка для строительства производственной базы была допущена ошибка в кадастровом номере участка (в договоре номер правильный а в заявлении на регистрацию нет). Правовая экспертиза регпалаты также не заметила данной ошибки и пропустила договор. В итоге был зарегистрирован другой земельный участок а тот который был в договоре аннулирован так как по нему в течение определенного времени не подавались сведения в росреестр о наличии прав на него. На сегодняшний день база построена но зарегистрировать строение мы не можем так как она находится на двух участках (которые образовались в результате разделения аннулированного участка на два один принадлежит нам второй мин. лесного хозяйства). Мы уже подавали в суд на росреестр что бы нам восстановили земельный участок но нам отказали так как в действиях росреестра нет нарушений так как регпалата не подавала данных по нашему участку. Вопрос: что нам теперь делать есть ли возможность заставить регпалату зарегистрировать на нас право аренды на первоначальный земельный участок который сейчас разделен на два и как это сделать?

Читать ответы (1)

Проблемы с кадастровым номером участка и необходимость получения нового свидетельства

В 1999 году получил Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в московской областной регистрационной палате. Участку был присвоен кадастровый номер: 50-33-80-19-01-28. На сайте росреестра в разделе публичная кадастровая карта такого кадастрового номера не существует и границы участка не показаны. Прочитал, что такой номер является устаревшим. И главное перестали приходить налоги на участок. Нужно ли получать новый кадастровый номер и новое свидетельство? Спасибо. Дмитрий.

Читать ответы (1)

Какие документы нужно предоставить в Росреестр для зарегистрации права собственности на земельные участки

В 2011 году часть собственников жилых помещений на жактовском земельном участке приватизировали землю согласно долям владения собственности жилых помещений. Был заключен договор купли продажи долей земельного участка у администрации с последующей регистрации в росреестре. Площадь участка была 1254 кв.м. В 2012 году из данного земельного участка был выделен земельный участок площадью 338 кв.м в отдельный участок. В результате был снят с учета старый земельный участок площадью 1254 кв.м и образовалось два новых земельных участка в 916 и 338 кв.м. с новыми кадастровыми номерами, причем больший по площади стал временным и на него права собственники которые ранее купили землю не зарегистрировали. Сейчас они хотят заново зарегистривать свои права но не знают какие документы предоставить в росреестр для регистрации, ведь получилось так что договор был на земельный участок площадью в 1254 кв.м и в результате выделения нового земельного участка увеличилась доля собственности в новом земельном участке. Такой вопрос какие им документы нужно предоставить в росреестр что бы право собственности заново зарегистрировать.

Читать ответы (1)

Отмена аренды земельного участка - сохранение кадастрового номера - законно или нет?

Решением суда была отменена аренда земельного участка и все последствия этой аренды. Однако не было отменено присвоение кадастрового номера участку, выполненное по заявлению арендатора. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Подготовка к апелляции - отмена решения об отказе в иске об исправлении реестровой ошибки

Был подан иск об исправлении реестровой ошибки. В судебном процессе была назначена экспертиза, согласно которой реестровая ошибка выявлена не была. В иске об исправлении реестровой ошибки было отказано. На данное решение была подана апелляционная жалоба. Жалоба еще не рассмотрена. После отказа в иске, обратились к экспертам для подготовке поправок к межевому плану и устранению реестровой ошибки. Эксперты подготовили заключение выявили реестровую ошибку. С данным заключением мы обратились в росреестр для устранения реестровой ошибки. И росреестр на основании заключения экспертов исправил реестровую ошибку и зарегистрировал новые границы земельного участка. Вопрос Какие действия предпринять для отмены решения в апелляционной инстанции.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59