Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить конфликт между долевыми собственниками и избежать закрытия доступа к жилью?

19.11.2020, 21:21
• г. Москва

Вопросы имущественного характера.

Подскажите пожалуйста, странная ситуация.

Есть долевые собственики в квартире.

Временно все сьехали.

Позже тот долевой собственник что там находиться грозиться никого не пускать..

Ситуация странная и смешная но вопрос интересный.

Может ли кто то действительно препятсвовать к доступу к жилью?

Если человек действительно решиться заблокировать дверь то воздействовать лучше чтоб повадно не было через полицию или другие службы? Двери вскрывать через какую то службу? Может кто то адекватно прокоментировать это?

Читать ответы (6)
Долевые собственники Долевая квартира Доступ к жилью
Ответы на вопрос (6):

Формально ломать двери нельзя. Придётся в суд обращаться.

С уважением.

Спросить

Звоните в полицию, если вам ночевать негде, а вы зарегистрированы в этой квартире, то это возможность попасть домой. 1 раз. Что касается Раздолбайсервиса и т.л.услуг по вскрытию замков, то там тоже проверят регистрацию, ведь вы не будете Выписку из росреестра на собственность с собой носить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. ФАКТИЧЕСКИ сособственник может препятствовать (поменять замок...), но если вы зарегистрированы в квартире, то можете вызвать полицию или МЧС.

Спросить

Так в рамках закона, препятсвовать то сотсвеник не может же?

Да есть долевая сотсвеность неоформленая и есть там прописка, начевать есть где но логично что в собственном жилье людям хочеться находиться. Так законно как поподать к себе на жильплощадь и усмерить нрав человека?

Просто вызвать ментов+ мчс и сервис по вскрытию дверей?

Спросить

Данный вопрос решается в суде путем подачи иска о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Иск должен подавать собственник, которому создаются препятствия. Что касается оперативных действий, то собственник имеет право и замки ломать, и двери, если он не может войти в свою собственную квартиру. Но это мера временная, поскольку находиться в таком состоянии войны, ломать двери каждый день, - не очень удобно. Поэтому и рекомендуется обращаться в суд, решение которого нерадивый собственник обязан исполнять. А если не будет исполнять, то им займутся судебные приставы.

Спросить

По закону, т.е. ТЕОРЕТИЧЕСКИ, да сособственник не может препятствовать, но на практике люди не всегда соблюдают законы. Поэтому если вы хотите быстро попасть в квартиру, вы можете вызвать МЧС, полицию и сервисные службы. Если вы не готовы ждать, то можете обратится в суд с иском об устранени препятствий в пользовании,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
13.07.2016, 11:58

Один долевый собственник заблокировал доступ и отказывает во входе в квартиру двум другим собственникам - что делать?

У меня такая ситуация, в квартире 3 долевых собственника, один собственник на которого оформлена квартира поменял замки от входной двери и поставил замки на межкомнатные двери, двум другим долевым собственникам (которые там прописаны), но временно не жили, ключи от квартиры и от комнат не даёт и жить туда не пускает, под предлогом того, что сейчас там идёт ремонт. Что делать? Все документы на квартиру и свидетельства о долевой собственности других долевых собственников забрала и не отдаёт. Имеют ли два других долевых собственника потребовать доступ к любым документам на квартиру?
Читать ответы (4)
Андрей
27.11.2007, 23:13

Сломался неудачно, в тот момент, когда дверь была закрыта и в квартире никого не было.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации! Я купила в магазине входную металлическую дверь с установленным замком. Дверь мне установили за деньги работники сервисной службы этого же магазина. На товар и на услугу магазином была дана гарантия: один год. Через несколько месяцев замок в двери сломался. Сломался неудачно, в тот момент, когда дверь была закрыта и в квартире никого не было. Так как я не могла попасть в квартиру, я позвонила в магазин и попросила срочно приехать кого-нибудь из их сервисной службы и вскрыть дверь с последующим гарантийным ремонтом или заменой замка. Мне отказали. Сказали, что на вскрытие дверей нужна лицензия, что это уголовно наказуемо, что магазин не имеет право на это и что я должна вызвать службу спасения. Домой попасть по другому было нельзя, я вызвала службу спасения. Но они с меня взяли немалые деньги за вскрытие замка. Замок был испорчен, но его мне магазин позже заменил и новый установил бесплатно. Ответьте, пожалуйста, прав ли магазин, отказавшись вскрывать мне мою дверь бесплатно? И как мне теперь правильно потребовать от магазина возврата денег, которые я заплатила службе спасения. Заранее благодарю вас за помощь!
Читать ответы (1)
Надежда
25.11.2012, 22:46

Право собственника на доступ в квартиру - взлом двери и юридическая ответственность

Есть 3 собственника квартиры у каждого по 1/3 доли. Один из собственников хочет попасть в квартиру, но ключей у него нет и другие собственники их не дают. Имеет ли он право взломать дверь, допустим в присутствии участкового (уже была попытка, вызвали участкового, он сказал, что готов присутствовать при взломе, просто нужно вызвать понятых, описать имущество и взломщика двери... отложили взлом так как собственники обещали передать ключи) Необходимо оттянуть хотя бы на пару месяцев доступ в квартиру. Если взломают дверь с участковым, то законно ли это и если пропадут какие-нибудь ценные вещи, то можно заявлять в полицию?
Читать ответы (3)
Владимир
22.07.2013, 23:08

Проблемы с доступом в приобретенную долю квартиры - спиленная дверь и возбуждение уголовного дела

После покупки доли в квартиры не смог туда попасть, т.к. не пускали другие собственники. Вынужден был спилить дверь болгаркой, чтоб иметь доступ в квартиру, но заселиться не успел, т.к. на следующий день был установлен новый замок на общей с соседями двери. Собственники написали заявление с просьбой возбудить уголовное дело за спиленную дверь. Участковый просить явиться дать объяснение. Что делать и чем это грозит. Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Анастасия
23.12.2016, 07:39

Могут ли правоохранительные органы вскрывать двери и проводить обыск в пустой квартире - ответственность и правила

Могут ли с обыском прийти в квартиру в которой никого нет? получается если могут то они вскрывают двери, но потом за сохранность вскрытых дверей кто несет ответственность? Или всё же нельзя вскрывать двери если там не проживают люди? Вопрос если есть решения суда посадить хозяина квартиры или вопрос в рамках расследования дела могут ди вскрыть квартиру без жильцов?
Читать ответы (2)
Олеся
02.11.2020, 20:19

Как действовать при договоре дарения квартиры в сложной ситуации?

Прошу грамотного совета в сложной ситуации. Первоначально было 2 собственника квартиры (по 1/2 у каждого собственника). Один из собственников, находясь в местах лишения свободы, дарит по доверенности свою 1/2 в общем праве третьему постороннему лицу. Позже узнали, что люди приходили-передавали еду, какие-то вещи за обещание подарить им квартиру. В связи с этим вопрос. Может ли второй собственник подать исковое заявление на признание договора дарения недействительным, или истцом может выступать лишь тот, кто продавал (в нашем случае - тот, кто в тюрьме)? Новые собственники предлагали купить их долю, приходили выламывали дверь, угрожали, что перепродают эту долю и по-разному давили на собственника. Имеет ли он право не пускать этих людей в квартиру, и вообще обладает ли какими-то особыми правами человек, попавший в подобную ситуацию.
Читать ответы (8)
Юлия
10.02.2020, 19:47

Взломан замок входной двери общего пользования в долевой квартире - что делать?

Я собственник долевой части квартиры, в этой квартире я не проживаю, но в ней и другие собственники тоже не проживают. Недавно мне позвонил сын соседки по долевой собственности и сказал, что он не может открыть входную дверь общего пользования. Замки мы не меняли, нашими ключами дверь спокойно открывается и у ещё одного соседа тоже спокойно замок этот открывается его ключами, а у третьего соседа видите ли не открывается. В тот момент, мы были не в городе и подъехать разобраться не смогли. В итоге, приехав в квартиру увидели, что замок раскурочивали и теперь в двери дырка. Ремонтировать судя по всему, тот человек дверь не собирается, а нам теперь как вещи в квартире держать свои? Что можно сделать с этим?
Читать ответы (3)
Виолетта
16.12.2013, 21:58

Вопрос о закрытой второй двери в подъезде - достаточно ли ее держать закрытой и кому принадлежит обязанность ее открывать?

Я не оплачиваю услуги консьержа, но он в подъезде есть, в подъезде так же 2 двери, первая-домофон, вторая имеет магнитный замок, которая открывается ключом от первой двери. Правомерно ли держать вторую дверь закрытой и препятствовать доступу общественных служб (например, врачей из поликлиники) к моей квартире, должна ли я самостоятельно открывать вторую дверь?
Читать ответы (1)
Виталий
05.12.2013, 21:14

Как обратиться для устранения двери, вызывающей громкий шум в квартире?

Соседи установили дверь в общем коридоре, наша дверь за территорией этой двери, но наш счетчик (электро-счит находиться за этой дверью). ситуация в том, что это дверь установлено в одну из стен нашей квартиры (дом панельный) стены тонкие, и при каждом закрытии двери отдача уходит в стену, что вызывает громкий шум в квартире. Куда обратиться для устранения двери?
Читать ответы (1)
Наталья
23.06.2019, 14:32

Отказ продавца от замерщика вызвал проблемы - кто должен забрать дверь после невозможности расширения проема?

При покупке входной двери я просила прислать замерщика, на это продавец ответила, что замерщик не нужен, так как все двери стандартные и при установки двери расширить дверной проем не составит труда. Когда доставили дверь, оказалось, что расширить дверной проем не возможно, т.к. рядом находиться электрощиток. Вопрос: Кто доложен в этой ситуации доставить дверь обратно в магазин - покупатель или продавец?
Читать ответы (1)