Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кто должен быть уведомлен о возврате задатка при сорванной сделке с недвижимостью?

23.11.2020, 11:42

• г. Краснодар

Были подписаны соглашения о задатке и предварительный договор купли-продажи. По вине потенциального покупателя сделка не состоялась. Он требует возврата задатка. Обязан ли истец уведомить всех собственников продаваемой квартиры или достаточно уведомление лица, подписавшего соглашение о задатке?

Читать ответы (4)

Соглашение о задатке и предварительный договор
Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

23.11.2020, 11:43,

г. Пермь

Все зависит от формулировок в вашем договоре.

Договор на руках?

Спросить

Юрист

Буймова М.С. 4.4

23.11.2020, 11:43,

г. Кемерово

Если было подписано именно соглашение о задатке, то задаток в случае срыва сделки по вине покупателя - не возвращается.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

23.11.2020, 11:45,

г. Саратов

А истец-то кто, покупатель?

Вообще, если сделка не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца (ст. 381 ГК РФ).

Если же покупатель обращается уже в суд с требованием о возврате задатка, то ответчиком будет являться сторона, получившая задаток.

Если продавцов несколько, и один из них получил задаток, надо смотреть, он действовал только в своих интересах или ото всех. Чтобы определить круг ответчиков.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

23.11.2020, 11:49,

г. Краснодар

Добрый день! Покупатель (истец) обязан уведомить всех сособственников данной квартиры о своих требованиях, поскольку они все будут ответчиками по делу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59