Продажа имущества без официального дохода - какие налоги и вычеты ждать?

Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?

Купили квартиру в 2014 году (в МО г.Одинцово) за 4 млн., хотим продать в 2015-2016 г за 4 млн. (в кадастровом паспорте стоит оценочная стоимость в 2 млн). Квартира единственная в наличии. Слышала что с 2015 года при продаже квартиры нужно платить налог от кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Правомерность увеличения кадастровой стоимости и его влияние на оплату за аренду земли после льготной приватизации

В 2013 году, юридическое лицо выкупило у муниципалитета недвижимое имущество, по льготной приватизации. Земля под недвижимостью осталась в аренде и на тот момент ее кадастровая стоимость была (1 549 740.00 рублей). В 2016 году пересчитали кадастровую стоимость и она составила 5 645 701,76 рублей. Выросла цена за аренду, но при этом законом о приватизации, выкуп данной земли должен быть произведен по цене которая была на момент приватизации имущества. Вопрос: Правомерно ли увеличение кадастровой стоимости на данный момент, увеличивающее величину оплаты за аренду этой земли? Спасибо заранее за ваш ответ.

Читать ответы (1)

Возможность получения НДФЛ 3 налогового вычета за 2016 год при покупке квартиры в ипотеку в 2015 году

Купили в ипотеку квартиру в 2015 году. Возможно ли подать в налоговую НДФЛ 3 на налоговый вычет в 2016 году, учитывая доходы за 2011, 2012, 2013 года, т.к. 2013, 2014, 2015 года дохода не было по причине декрета. Может быть есть варианты... Предварительно звонила в налоговую - сказали только 13, 14, 15 года, остальное не примут.

Читать ответы (1)

Проблемы с начислением налога на имущество после покупки вторичной квартиры - возможное начисление пени и взыскание за 3 года

Купила квартиру 3 года назад, вторичное жилье. За это время не начисляется налог на имущество. При обращении в налоговую инспекцию с техническим паспортом на квартиру, инспектор документ не приняла, при этом заявив, что данные по квартире должен предоставить гос. орган. Пока государство не предоставит данные по кадастровой стоимости в ФНС, налог на квартиру начисляться не будет. Как быть в данном случае, возможно ли начисление пени и взыскание налога за все 3 года?

Читать ответы (1)

Нужно ли подавать налоговую декларацию о доходах после продажи комнаты и покупке квартиры в 2014 году?

В 2014 году продал комнату за 850 т.р. , взял ипотеку и купил 1 комнатную квартиру в 2014 году. Нужно ли будет подавать налоговую декларацию о доходах в 2015 году?

Читать ответы (1)

Возможно ли продолжать получать налоговые вычеты после продажи квартиры с неполным получением?

Купил квартиру в 2008 году, оформил в собственность. За 2008, 2009, 2010 и 2011 гг получил имущественные вычеты. В 2012 году продал квартиру. Имущественные вычеты получил не в полном объёме. Имею ли я право продолжать подавать налоговую декларацию с целью и дальше получать налоговые вычеты до полной их выплаты?

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Налогообложение и вычеты при продаже квартиры, полученной в собственность по завещанию в 2014 году в 2015 и 2016 годах

Получила квартиру в собственность по завещанию в августе 2014 года. Сейчас хочу продать квартиру (это единственная квартира в собственности), каков будет налог, с какой стоимости и каковы возможные вычеты, если я продам имущество в 2015 году и если я продам квартиру в 2016 году.

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже квартиры, купленной у родителей по ниже рыночной цене?

Купил квартиру у своих родителей, в этом же году ее продал третьему лицу дешевле, чем купил. В договорах купли-продажи указана реальная стоимость, выше кадастровой стоимости. При подаче декларация налоговая насчитывает налог с продажи квартиры мотивируя, что квартиру приобрел у близких родственников. Какие варианты выхода из сложившейся ситуации? Доход у меня с продажи квартиры отсутствует! Есть ли смысл оспаривать сделку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59