Почему я должна платить членские взносы за предыдущие годы, ведь членом этого кооператива я даже сейчас пока не являюсь?
Собираюсь покупать садовый участок. Прежний владелец в течение семи лет не платил членские и целевые взносы. Председатель кооператива, которая имеет доверенность от прежнего владельца на право оформлять сделку, утверждает, что я должна погасить весь объем задолженности. Законно ли это? Почему я должна платить членские взносы за предыдущие годы, ведь членом этого кооператива я даже сейчас пока не являюсь? Спасибо.
В силу ст.4 Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.
Статья 16 того же Закона говорит, что в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества указывается также порядок образования специального фонда, являющегося собственностью такого товарищества.
По смыслу этих норм только член кооператива должен платить вступительные взносы. Но все же попросите почитать Устав. Что в нем написано о членских, целоевых и тюп. взносах? Ведь нарушения были не с Вашей стороны. А включение в члены кооператива при покупке дома - не проблема. И неуполаченные взносы прежничленом кооператива или за него, не имеют никакого значения.
Председатель хочет погасить убыток, вот и вся загадка!
С уважением,
Спросить