Проблемы с регистрацией и продажей дома - как действовать в данной ситуации?

28.11.2020, 14:35

• г. Санкт-Петербург

Сориентируйте пож-та по нашим действиям: сейчас оформляем дом, который по не совсем понятным причинам, в свое время по договору купли-продажи от 1984 г,почему то не был зарегистрирован после покупки. В связи с этим 2 вопроса:

1.На днях было прислано уведомление от Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии, в котором указывается, что регистрация будет приостановлена по причине того, что не хватает каких-то документов (сведений) и ими был отправлен запрос в Леноблинв-ю,откуда так ответ не поступил. Также в этом уведомлении указывается, что нами может быть написано заявление на приостановлении на срок 6 мес или прекращении гос. права. При этом, нам может быть отказано в приостановлении регистрации, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие регистрации. Отсюда вытекает первый вопрос: какие наши действия для выяснения причин и не совсем понятно для чего нам нужно писать заявление. (в уведомлении указывается, что оно пишется однократно на срок до 6 мес)

2. Мы планируем, в дальнейшем продажу. Дом в "плачевном состоянии"-и скорей всего под снос. Есть ли в принципе необходимость оформления дома и чем это может выльится, тк в договоре-купли продажи от 1984 г - есть информация о доме.

Читать ответы (1)

Договор куплю продажи
Писать заявление
Договор продажи

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шакирова Э. М. 4.7

28.11.2020, 15:43,

г. Елабуга

Думаю, написано "может быть отказано в регистрации, если", а не в приостановлении регистрации...

Росреестр приостанавливает регистрацию, т.к. отсутствуют сведения, необходимые для регистрации права продавца на указанный жилой дом. Росреестр отправил запрос в Леноблинв-ю, т.к. полагает получить необходимые для регистрации сведения. Прочитайте внимательно каких сведений (или документов) недостаточно и какие сведения запрашиваются.

Леноблинв-я может не предоставить необходимые сведения в срок приостановления, либо предоставить неполные для регистрации сведения, либо этих сведений там не окажется.

Поэтому Росреестр предупреждает вас, что вы, заявители, можете поучаствовать в предоставлении необходимых документов (информации) и, при необходимости, удлинить срок ожидания Росреестром сведений/документов своим совместным заявлением о приостановлении на срок до 6 месяцев.

А также Росреестр предупреждает вас, что неустранение причин, препятствующих регистрации, приведет к отказу в регистрации права как на жилой дом, так и на земельный участок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59