Можно ли купить долю в квартире 2 кв.м. с пропиской и встать на очередь в улучшении жилищных условий?

199₽ VIP

Здравствуйте, Анна! Можете купить доли в квартире, но другие собственники могут согласно п.3 и 4 ст.252 ГК РФ признать такие доли малозначительными. Но если такой иск подавать не будут, то как собственники согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ сможете зарегистрироваться по месту жительства и встать на очередь на улучшение жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ).

Здравствуйте Анна

Можете купить, но для оформления сделки обязательно должно быть согласие всех зарегистрированных в квартире и письменное заявление совладельца квартиры, в том, что он отказывается от покупки этих метров. Это заявление заверяется нотариусом или он должен присутствовать сам в регистрационной палате и поставить свою подпись на документах купли-продаже для вашей же страховки и гарантии согласно ст. 247 ГК

Если сможете продержаться то конечно через 5 лет признавайте себя нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Вы вправе купить долю и зарегистрироваться в квартире без согласия иных собственников на основании ст.209 Гражданского кодекса РФ. На учет Вы можете встать и ранее, до истечении 5-ти летнего срока, если при приобретении доли в квартире Ваша нуждаемость в жилье сохраниться в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ.

Анна! Добрый вечер!

1 Да, в соответствии с [u]ГК РФ (ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности[/b][/u][b][

[b]ЖК РФ Статья 30.[/u] Права и обязанности собственника жилого помещения

[u]2.[u]Вы имеете право встать на улусшение жил. условий.[/b]

Поскольку на основании статьи 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного[b] человека.

Источник: infonedvizhimost.com Недвижимость инфо © https://infonedvizhimost.com/

А у вас 2 м 2, тесть менее 12 м 2 на селовека, то вы имеете право встать на очередь по улучшению жил. условий, если более в собствености ничего не будете иметь на момент подачи документов.