Реконструкция жилого дома - добавление мансарды и возможные последствия при отступлении от проекта.

Проект на реконструкцию индивидуального жилого дома не требуется. Для проведения реконструкции необходимо оформить уведомление о предстоящей реконструкции объекта в порядке ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ и направить его через МФЦ в местную администрацию. Жилой дом с учетом реконструкции (с мансардой) является жилым помещением.

Здравстауйте. Согласно Требований к определению площади здания

Помещегия, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 30.09.2011 года N 531 установлено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Пунктом 4 Требований установлено, что площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный); в площадь здания отдельно включается также площадь открытых не отапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).

Таким образом, если речь идет о жилом доме (части жилого дома), то площадь мансарды должна включаться в общую площадь такого дома (части дома).

Это понятно но моя ситуация такая, проект есть, разрешение на строительство есть (уведомление,) там указана площадь по проекту... это если я добавлю Мансарду то придется заново за уведомлением да.