Конфликт прав на земельный участок между несовершеннолетним, его бабушкой и матерью - построенный дом и отказ опеки.

Так у бабушки хочет выкупить или у несовершеннолетнего? Не понятно. На каком основании она хочет у ребенка его недвижимость прибрать к рукам? Что ребёнка, то ребёнка. У бабушки пусть выкупает если хочет, если продадут, причем тут опека?

Галина, ответ на данный вопрос, подразумевает изучения всех обстоятельств дела. Вот вы написали много, а полезной и нужной информации не указали. ЧЕМ МОТИВИРУЕТ ОТКАЗ ОПЕКА?! Как можно, что-то отвечать не зная этого факта.

Далее, земельный участок и дом - это два разных объекта недвижимости, на которые собственность необходимо оформлять отдельно (ставить на учет в росреестр)

Согласие органа опеки необходимо, в частности, на такие сделки с имуществом несовершеннолетнего:

- отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему;

- сдача имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в аренду;

- передача имущества несовершеннолетнего в безвозмездное пользование;

- передача имущества несовершеннолетнего в залог;

- отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, в том числе отказ от права преимущественной покупки доли в праве собственности, от участия в приватизации, отказ от наследства;

- раздел имущества несовершеннолетнего;

- сделки, влекущие уменьшение имущества несовершеннолетнего.

Делайте выводы.

Добрый день. Если вы не будете трогать долю ребенка, тогда и согласие опеки не нужно. Выкупите долю у бабушки и станьте собственником 1/2 доли. Таким образом, вам фактически перейдет в собственность земельный участок (до 18 лет ребенка) и сможете провести межевание и построить дом или иные постройки.