Как подключить нежилое помещение в МКД к ГРЩ жилого дома

199₽ VIP

Здравствуйте Олег!

По сути , технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии и объектов по производству электрической энергии, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер, согласно ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об электроэнергетике".

Вам нужно получить технические условия.

Далее, так как все принадлежит ТСЖ, ст. 209 ГК РФ, то вам необходимо инициировать и провести собрание собственников ТСЖ и поставить на повестку дня ваш вопрос.

Вам следует получить решение собрания собственников ТСЖ в свою пользу, оформленное протоколом.

Тогда вы, сможете далее, уже осужествить технологическое присоединение на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.

Всего доброго вам решить ваш вопрос.

Согласно п. 8. (4) ПРАВИЛ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ

УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО

ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ

ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ

ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ

(утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861) В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подаетсяв сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

При этом, п. «ж» п. 10 Правил при подаче владельцем помещения заявки предусмотрено получение согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации); на присоединение через ГРЩ дома если проектом для такого помещения не предусмотрена отдельная линия.

Если Вам руководство ТСЖ отказывает значит нужно инициировать проведение общего собрания членов ТСЖ стст 44-46 ЖК РФ В повестку собрания включать этот вопрос.

Если же Вам и общее собрание откажет тогда вопрос по подключению придется решать в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.