Что делать, если застройщик задерживает сдачу квартиры и семье приходится искать жилье на время?

Как расторгнуть договор долевого участия на квартиру и вернуть деньги, учитывая изменение срока передачи квартиры?

Хочу расторгнуть договор долевого участия на квартиру и забрать деньги. Как лучше поступить? Срок передачи квартиры по договору 31.12.2014. Застройщик в эту дату квартиру не успевает сдать. Ген дир застройщика объявил дольщикам сдвиг сдачи на 1 кв. 2015. Написать заявление на расторжение сейчас или надо ждать 1 января 2014? В договоре прописана при досрочном расторжении, застройщик вправе удержать 5% от стоимости квартиры.

Читать ответы (2)

Переселение в новостройку с черновой отделкой - как получить компенсацию от застройщика?

Застройщик переселяет меня из единственного ветхого жилья в новостройку с черновой отделкой (не готовой к заселению), других вариантов жилья не даёт Здравствуйте. Застройщик переселяет меня из единственного ветхого жилья в новостройку с черновой отделкой (не готовой к заселению), других вариантов жилья не даёт. Могу ли я добиться от застройщика дополнительной компенсации на чистовую отделку и съём жилья на время ремонта?

Читать ответы (2)

Застройщик предложил пролонгировать договор т.к. не успевает в срок сдать квартиры.

Застройщик предложил пролангировать договор т.к. не успевает в срок здать квартиры.

Читать ответы (2)

Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

Читать ответы (1)

Возможность отказаться от подписания доп. соглашения и требования неустойки при несоблюдении сроков сдачи квартиры по 214 ФЗ

Куплена квартира по 214 ФЗ. Если застройщик не успевает сдать квартиру в срок указанный в договоре, можно ли отказаться подписывать доп. соглашение и требовать неустойку?

Читать ответы (1)

Влияет ли договор аренды от агентства на иск о выплате неустойки за задержку сдачи новостройки в суде?

Будет ли иметь силу в суде договор аренды (съема жилья квартиры) от агентства. Если я подам в суд на застройщика о выплате неустойки за задержку сдачи новостройки (по 214 фз)

Читать ответы (1)

Застройщик не соблюдает срок передачи квартиры - как получить неустойку?

Долевое строительство. Срок передачи квартиры до 30.05.2016. По каким-то причинам застройщик не успевает уложиться в срок и переносит на семь месяцев. Сейчас застройщик присылает нам письмо с предложением подписать допсоглашение, в котором срок передачи квартиры до 31.12.2016. Конечно, мы ничего подписывать не собираемся. Мы хотим, помимо нашей будущей квартиры, получить с застройщика неустойку за просрочку по договору. Как лучше нам это сделать? Что предпринимать или не предпринимать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Прошу ответить на простой вопрос…..

Прошу ответить на простой вопрос….. ситуация….-Отец новорожденного ребенка прописан в своей квартире (приватизированная квартира родителей отца новорожденного), но имеет дополнительно в 100% собственности квартиру-новостройку и менять прописку не планирует.-Мать новорожденного ребенка прописана в своей квартире (приватизированная квартира родителей матери новорожденного) и менять прописку не планирует.-Все три квартиры (квартира отца, квартира матери и квартира-новостройка) в одном городе. Вопрос такой-Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру-новостройку, в которой никто сейчас не прописан и в ближайшее время никто из родителей новорожденного не планирует менять прописку. На квартиру-новостройку у отца новорожденного есть свидетельство о регистрации прав на собственность (100% собственность отца новорожденного). Никаких конфликтов в семье нет. Есть желание родителей сделать прописку для новорожденного в квартире-новостройке (удобный район в городе для дальнейшей жизни новорожденного ребенка)

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию за просрочку сдачи квартиры в новостройке - шаги и рекомендации

Я в качестве дольщика приобрел квартиру в новостройке в НН. Застройщик просрочил сдачу дома по договору на 1,5 месяца. В связи с просрочкой я вынужден был снимать квартиру на эти 1,5 месяца. Я написал претензию в администрацию застройщика (Квартстрой-НН) о возмещении мне стоимости съема квартиры и неустойки за просроченную сдачу мне жилья. Через 10 дней они сообщили, что вопрос был рассмотрен и компенсацию они будут выплачивать только через суд. Что мне нужно делать? Какие бумаги готовить и к кому обращаться, чтобы получить компенсацию стоимости съема квартиры, процентов по кредиту и неустойки за просроченную сдачу?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства - возможности для судебного разбирательства и последствия для застройщика

Ситуация такая: заключен договор на покупку объекта долевого строительства. Срок сдачи квартиры - 31 января 2014 года, застройщик просрочил сдачу и говорит, что до июня. Реально строительство ведётся, но проблема в его темпах. Договором оговорено, что просрочка сдачи возможна только в случае форс-мажорных обстоятельств (коих не наблюдалось) и в случае просрочки - споры решаются по законодательству РФ. Никаких предложений по изменению договора от застройщика не поступало. В течение периода задержки семья несёт убытки за съём квартиры (коего не было бы, сдай застройщик квартиру в срок). Внимание вопросы: можно ли подать на застройщика в суд и когда это лучше будет сделать - сейчас или по подписании акта о приёмке и передаточного акта? Можно ли потребовать от застройщика возмещения причинённых материальных убытков, помимо неустойки? Можно ли потребовать от застройщика возмещения морального вреда и о какой примерно сумме может идти речь?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59