Иск о запрете сделок с квартирами в доме - находится ли в силе?

• г. Кемерово

На дом подан иск в котором указано, прошу запретить все сделки по квартирам в данном доме.

Суд ещё не рассматривал данный иск, определение судом не выносилось, возможна ли продажа в данном доме квартиры, или запрет уже действует.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Запрет действует только при наличии записи об обременении в ЕГРН, которая вносится только на основании судебного акта. .пока можно заключить сделку.

Спросить
Катерина
10.12.2020, 13:14

Возможна ли продажа квартир в доме, на который подан запрет сделок до рассмотрения иска?

На дом подан иск в котором указано, прошу запретить все сделки по квартирам в данном доме. Суд ещё не рассматривал данный иск, возможна ли продажа в данном доме квартиры, или запрет уже действует до вынесения приговора судом?
Читать ответы (2)
Катерина
11.12.2020, 12:24

Иск на запрет сделок по квартирам в доме - возможна ли купля-продажа в этот момент?

На дом подан иск в котором указано, прошу запретить все сделки по квартирам в данном доме. Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству. Назначена подготовка дела (собеседование) Можно ли в этот момент совершить сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Виктор
29.05.2011, 10:04

Продали квартиру, но дом с дефектами - возможно ли расторжение договора купли-продажи и каковы права покупателя?

Здрпавствуйте! Выбран для покупки дом, продана квартира (где проживаем) позже обнаруживаются серьёзные дефекты фундамента дома и вопрос о его покупке отпадает. Продажа квартиры состоялась три дня назад. Возможно ли расторжение слелки купли-продажи квартиры? Каковы мои права в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (5)
Тимофей Залуцкий
09.09.2020, 15:40

Суд отклонил жалобу на признание сделки недействительной в деле дарения квартиры - возможность отмены обеспечения ответчиком

Сделка дарения квартиры. Подан иск на признание сделки недействительной. Первая инстанция проиграна. Подана апелляционная жалоба. Суд определением оставил без движения апелл жалобу. Подана частная жалоба на это определение. Может ли на такой стадии ответчик отменить обеспечение по иску?
Читать ответы (6)
Юрий
18.01.2019, 10:52

Вопрос о снятии ареста с квартиры после подписания мирового соглашения в суде - подача заявления в МФЦ или в суд?

Я подал иск на бывшую супругу на раздел имущества, для обеспечения иска на квартиру был наложен арест. В суде мы с БЖ подписали мировое соглашение, в котором указано что данная квартира принадлежит ей, но как только я предоставлю ей квартиру, к-ю на тот момент была в недострое, то мы с ней совершим мену, данные условия наступили, но на квартире до сих пор есть запрет на сделки (из выписки ЕГРН это видно). Можем ли мы подать одновременно с регистрацией договора мены в МФЦ (Росреестре) написать заявление на снятия ареста с квартиры и приложить определение суда? Или надо писать заявление в суд?
Читать ответы (2)
Наталья
11.11.2017, 00:22

Правомерность иска о возмещении морального и материального вреда за квартиру после выигранного суда и отказа от исковых требований

Здравствуйте. Я выиграла в суде квартиру отнятую у меня мошенниками. Сейчас сужусь за наследство в котором фигурировала в том числе и моя квартира. Т.К. моя квартира признана судом за мной, мне пришлось отказаться от всех исковых требований в отношении моей квартиры. Суд вынес определение. Хочу подать иск о возмещении мне морального и материального вреда по моей квартире. Скажите пожалуйста имею ли я право подать этот иск. Или на основании определения суда я теперь не могу взыскать ущерб? Время на обжалование определения ещё есть.
Читать ответы (7)
Марина
11.10.2017, 15:27

История проблем с обеспечительными мерами - можно ли отменить арест на имущество, которое я должна передать в дарение детям?

Истец выиграл против меня суд и было вынесено определение о наложении ареста на имущество в виде обеспечительных мер. Сумма иска 140 000 рублей. Приставами исполнителями в рамках данного определения был наложен арест на старенький автомобиль Газель и частный дом, который с июня 2016 года является предметом другой сделки. Ситуация следующая, один дом (где у нас с тремя детьми по 1/4 доли) был куплен за материнский капитал, мы его продаем, есть договор задатка составленный еще в июне 2016 года. С полученных от продажи дома средств и добавив свои я купила другой дом, в котором должна была наделить детей долями, путем составления договора дарения. Были собраны все документы, получено разрешение органов опеки на данную сделку, но при оформлении сделки у нотариуса выяснилось, что дом, где я должна дарить детям доли, с февраля 2017 года, находится под арестом (запрет на любые регистрационные действия). Что можно сделать в данной ситуации? Возможно ли составить ходатайство на отмену обеспечительных мер, так как дом является предметом сделки купли продажи дарения, начавшейся задолго до наложения запрета. И данные обеспечительные меры ущемляю права третьих лиц (в данном случае покупателя) а так же грозят новым судебными разбирательствами в отношении купли продажи и дарения.
Читать ответы (2)
Инга
09.07.2020, 18:45

Квартира, перепроданная два раза - последний владелец может потребовать возврата денег по ипотеке?

Была сделка купли продажи квартиры, которую перепродали два раза. Последний покупатель квартиру передал уже третьему лицу по договору ипотеки. Первый владелец, который и не знал, что его квартира уже продана (вот так бывает) подал иск в суд о признании сделки незаконной. Вопрос: может ли последний владелец, которому квартира перешла по договору ипотеки (нотариальному) в суде заявить требования о применении двусторонней реституции и потребовать возврата своих денег по договору ипотеки? Или лучше подождать вынесения решения суда о признании недействительности сделок и подать уже новый иск к тому лицу которое ему передало квартиру по ипотеке и взял деньги? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Наталия
22.01.2020, 11:42

Кассационная жалоба по определениям мирового и районного судов в связи с судебным приказом.

Мировой суд вынес судебный приказ, о котором стало известно от приставов. На данный приказ подано ходатайство о восстановлении пропущенного срока на обжалование и его отмене. Определением мирового судьи было отказано в восстановлении срока и отмене приказа. Далее, в районный суд подана частная жалоба. Определением районного суда определение мирового судьи оставлено без изменения, а жалоба без удовлетворения. Скажите пожалуйста, кассационная жалоба должна быть подана на определения мирового и районного судов? Или на судебный приказ тоже? И что можно просить в кассации? Отмены данных определений? Или отмены определений и самого судебного приказа? И подается ли кассационная жалоба напрямую в суд или через мировой суд?
Читать ответы (7)
Любовь
10.02.2014, 17:22

Определение суда о снятии запрета на сделки с недвижимостью вступает в силу с момента его вынесения и может быть обжаловано

Член семьи, не договорившись с остальными родственниками, продал свою часть в виде договора дарения. Т.е. оформил дарственную покупателю, а тот вернул ем деньги. Родственники оспорили данную сделку в суде, но им было отказано, т.к. суд счел ее законной. При этом на недвижимость был наложен запрет на все виды сделок. В настоящий момент квартира готовится к продаже, но требуется определение суда на снятие запрета по ней. Если суд по вынесению определения состоится 27 февраля и положительно для сделки, то с какого момента определение вступает в силу, чтобы сделка по продаже квартиры могла состояться и не была в последствии признана недействительной? И может ли такое определение быть обжаловано?
Читать ответы (1)