Была продана доля земельного участка третьему лицу в нарушение преимущественного права второго дольщика купить данную долю. Данный дольщик обратился с иском в суд о переводе на него прав и обязанностей по договору купли-продажи. Иск будет удовлетворен.

Возможна ли продажа доли земельного участка третьему лицу, без участия нотариуса?

Права дольщиков в случае продажи доли - обязанности продавца, возможность судебного принуждения и позиция третьего дольщика

У меня вопрос следующего содержания. Один из дольщиков направил извещение второму дольщику о намерении продать свою долю (всего трое дольщиков, но не в равных долях). Второй дольщик направил первому согласие на покупку его доли на условиях извещения. Первый, не дождавшись ответа второго, заключает с третьим лицом договор купли-продажи его доли. Второй дольщик обращается в суд с иском о переводе на себя прав покупателя. В это же время продавец и покупатель заключают соглашение о расторжении вышеуказанного договора. По иску возбуждено производство по делу. Обязан ли в таком случае продавец продать свою долю второму дольщику? Вправе ли суд заставить первого дольщика продать долю второму? Какова позиция третьего дольщика? Желательно ответы со ссылками на законодательство и на практику. Я третий дольщик. Мне предстоит выступать в суде, средств на хорошего адвоката не хватает. Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Особенности сделки продажи доли долевой собственности в случае неполучения ответного письма от второго дольщика

Участник долевой собственности уведомил второго дольщика о намерении продать свою долю и предложил ее купить. Второй дольщик в срок отправил в адрес первого письмо с якобы согласием на сделку (есть квитанция и опись вложения). Первый дольщик письма не получил (жил лето на даче) письмо вернулось второму дольщику. Через год первый дольщик считая, что ответа на предложение не было продает свою долю третьему лицу. Узнав о продаже второй собственник доли подал в суд на перевод права покупателя на себя и готов внести деньги на депозит. Что можно сделать в такой ситуации покупателю доли чтобы не потерять купленную долю.

Читать ответы (1)

Право нотариуса отказать в оформлении сделки купли-продажи доли в земельном участке третьему лицу после месяца

Имеют ли право нотариус мне отказать в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу, спустя месяц после уведомления о продаже второго дольщика? Отказ второй дольщик мне не дает. Но письмо получил.

Читать ответы (10)

Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?

Содольщик занимал деньги под расписку у второго содольщика. И не может вернуть. Вместо долга предлагает свою долю содольщику у которого занимал деньги. Но есть ещё один содольщик, нужно ли оповещать третьего содольщика о том что вместо долга переписывает свою долю другому содольщику?

Читать ответы (5)

Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире

В квартире 2 дольщика один дольщик что бы не продовать свою половину второму дольщику выстовляет долю на продажу но оформляет сделку не купля продажа а через дарственную тем самым лишив второго собственика возможности покупки второй доли как мы можем доказать что это притворная сделка? Из доказательст у нас только обьявления о продажи на авито какие нужны ещё доказательства? Разве может служить доказательством право второго собственика на покупку второй доли что он первоочередник она же могут свою долю дарить прикрывая тем самым куплю продажу.

Читать ответы (1)

Может ли уведомление о продаже привести к остановке процесса межевания и продажи доли дольщика - вопрос Марии

Скажите, пожалуйста, если один дольщик прислал другому дольщику уведомление о продаже, может ли дольщик, получивший уведомление, начать процесс межевания, и может ли это быть причиной для остановки продажи доли дольщика, желающего продать свою долю? Мария.

Читать ответы (1)

Должен дольщик дачного участка брать разрешение у другого дольщика на продажу своей доли третьему лицу. Спасибо.

Должен дольщик дачного участка брать разрешение у другого дольщика на продажу своей доли третьему лицу. Спасибо.

Читать ответы (3)

Иск о признании перехода прав и обязанностей по предварительному договору на дольщика

Я, являюсь дольщиком 1/4 доли в праве общей долевой собственности напомещения, дольщик 3/4 долей-заключил предварительный договор о продаже 1/4, доли 1/4 доли двум третьим лицам они сейчас зашли в суд с иском о признании права по преварительному договору. Мне как дольщику, сообщено не было. Прошу подсказать как правиль составить иск о переходе прав и обязанностей покупателя на меня. Спасибо.

Читать ответы (4)

Анализ притворной сделки - как доказать фиктивность передачи доли в квартире без права выкупа?

В квартире 2 дольщика один дольщик что бы не продовать свою половину второму дольщику выстовляет долю на продажу но оформляет сделку не купля продажа а через дарственную тем самым лишив второго собственика возможности покупки второй доли как мы можем доказать что это притворная сделка? Из доказательст у нас только обьявления о продажи на авито какие нужны ещё доказательства?

Читать ответы (1)

Права дольщиков земельного участка.

Имеет ли право дольщик земельного участка приватизировать свою долю в судебном порядк без согласия второго дольщика? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59