Выявлены дефекты квартиры в ф 7 (агент не заметил), договор составлен, находится на регистрации.

Уважаемая Ирина!

Расторгнуть договор, который находится на регистрации - можно только по решению суда. Регистрирующий орган на период рассмотрения иска приостановить регистрацию по определению судьи об аресте жилого помещения. Обращаться можно к любому адвокату в адвокатской конторе. Сумма договора - договорная, т.е ее назовет сам адвокат в зависимости от перспективы дела.

Обращаю ваше внимание на тот факт, что суд может не согласиться с вашим доводом, что квартира имеет дефект, который не устраним и который будет мешать вам жить и который вы не могли увидеть при осмотре квартиры перед покупкой. - и отказать вам в иске о признании сделки недействительной.

У вас будут дополнительные расходы по ведению дела, но не будет положительного результата по делу. Удачи вам.

Уважаемая Ирина! Если дефект указан в форме 7, то перед регистрации сделки вы имели возможность ознакомиться с данным документом. Ссылка на оплошность вашего агента - в суде правового значения иметь не будет, но будет иметь значение, что дефект не был "скрытым" ,а следовательно вы не были введены в заблуждение продавцами жилой площади.

В гражданском кодексе в ст.ст.166-179 ГК приведены все случаи, при которых сделка может быть признана недействительной и доказывать эти случаи бывает очень трудно. Удачи вам.