Верно ли, что если условия договора, расписки и т.п. противоречат Закону, то эти условия признаются ничтожными?

Ремонта здания за 3 месяца.

ОЧЕНЬ СРОЧНО! ПОМОГИТЕ! Мы заключаем договор аренды офиса, мы арендодатели, арендаторы просят включить в договор следующее условие, что Арендодатель вправе досрочное расторгнуть договор только после предупреждения об этом не менее чем за 3 месяца, можем ли мы включить в договор следующее условие, что Арендодатель вправе требовать досрочное расторжение договора в случаях, предумотренных законодательством (ст.619 ГК) предупредив об этом Арендатора за 1 месяц, а при условии необходимости офисных помещений для нужд Арендодателя, производства кап. ремонта здания за 3 месяца. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие расписки в договоре займа - действительность сделки и возможные последствия

Я заключила с частным лицом договор займа, в одном из пунктов договора указано, что деньги по данному договору перечисляются на расчетный счет или наличными в руки в день подписания договора. Деньги я не получила, расписки датой договора нет. Расписка была написана позднее и условия в расписке написаны другие, считать ли договор займа без расписки действительным?

Читать ответы (1)

Судебный спор по займу - действительно ли человек получил деньги в момент продления договора?

В 2014 году дал человеку ден. средства под проценты. Была написана расписка и подписан договор займа (между физ. лицами). В мае 2018 го продлили и договор и расписку (чтобы не истек срок давности). Но в договоре и расписке не упоминается, что это продление, а как-будто начали с нуля. Сейчас я подал на него в суд для возвращения денег, но он выставил встречный иск. В нем утверждается, что в момент подписания последней расписки, он от меня денег не получал и это правда. В расписке значится около 2 300 000 руб. Есть расписка, договор, иск, встречный иск и возражения. Как быть?

Читать ответы (3)

Неоплаченная аренда - могут ли расписки заменить договор на суде?

Квартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.

Читать ответы (1)

Спор о займе - как правильно оформлять продление договора и расписки

В 2014 году дал человеку ден. средства под проценты. Была написана расписка и подписан договор займа (между физ. лицами). В мае 2018 го продлили и договор и расписку (чтобы не истек срок давности). Но в договоре и расписке не упоминается, что это продление, а как-будто начали с нуля. Сейчас я подал на него в суд для возвращения денег, но он выставил встречный иск. В нем утверждается, что в момент подписания последней расписки, он от меня денег не получал и это правда. В расписке значится около 2 300 000 руб. Как быть?

Читать ответы (4)

Особенности взыскания суммы долга по долговой расписке по договору аренды

Есть долговая расписка по договору аренды обязуюсь погасить долг по аренде помещения в размере 100000 рублей до 01.01.2014 Арендодатель физическкое лицо, арендатор-ИП. Каковы особенности взыскания суммы долга по данной расписке через суд? обязательно ли прикладывать договор аренды и протоол о цене или достаточно одной распискки?

Читать ответы (2)

Суд отклоняет иск о возврате долга, мотивируя отсутствием дополнительного договора при расписке

В октябре 2014 года была оформлена расписка на сумму 480 тыс. рублей. Должник не исполнил условия возврата денег, и я подала в суд в 2016 году. Суд мотивирует тем, что только расписки не достаточно, а должен быть дополнительно к расписке договор между физическими лицами. Прав ли суд?

Читать ответы (2)

Правомерность условия о расторжении договора аренды физическим лицом с предупреждением за 1 месяц

Заключен договор АРЕНДЫ между физ. лицами, в котором сказано, что он может быть расторгнут по инициативе арендатора с предупреждением арендодателя за 1 месяц. Скажите правомочно ли это условие, если учитывать, что к таким отношениям должны применяться норма Главы 35 ГК, т.к. это найм, а не аренда и вообще в принципе могут ли физ. лица заключать договора аренды квартир?

Читать ответы (6)

Правомерность условия досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения при условии получения неустойки

В договоре аренды нежилого помещения в условии о досрочном расторжении договора указано дословно: ...Письменное предупреждение о досрочном расторжении настоящего Договора без причины считается поданным Арендодателю только с даты получения последним суммы указанной неустойки (по договору - арендная плата за месяц). Правомочно ли такое условие? Если да, то в соответствие с чем? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59