Жильцы многоквартирного дома на грани замерзания из-за неэффективной отопительной системы и невыгодной оплаты - как доказать неправомерность требований управляющей компании?

Замерзаем в кирпичном доме с центральным отоплением из-за ошибок установки - ЖКХ требует полную отплату

Живем в многоквартирном кирпичном доме, в зимнее время в квартирах замерзаем, так как радиаторы холодные, у нас центральное отопление. Руководство ЖКХ требуют полную отплату. Так как подачу тепла к дому они подают в полном объеме, но в доме изначально не правильно установили отопительную систему. Как нам быть? Ведь мы вынуждены обогреваться электрическими обогревателями, а у нас в регионе 2 руб.30 коп. за кв.

Читать ответы (1)

Ситуация с индивидуальным отоплением в многоэтажном доме - уменьшение общедомового имущества?

Система отопления в много квартирном доме признается общей собственностью многоквартирного дома при наличие единственного, но очень важного признака-они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Дом 3-х этажный, стояки подают тепло только в квартиры расположенные друг над другом, т.е. в три квартиры. Остальные квартиры задействованы своими стояками. В 3-х приватизированных квартирах, расположенных друг над другом, установили индивидуальное отопление. При этом демонтировали стояки до отключающих устройств, расположеных в подвале, на общей системе отопления. Система отопления выполняет свою функцию-подает тепло в другие квартиры. Вопрос-это называется уменьшением общедомового имущества многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Проблемы с отоплением на нижнем этаже девятиэтажного дома - возможен ли перерасчет платежей за отопление и куда обратиться?

Я проживаю на 1 этаже 9 ти этажного дома, квартира угловая, в зимний период, температура в помещении не соответствует норме, на верхних этажах в квартирах тепло, а мы попросту замерзаем, в управляющей компании сообщили, что виноваты в этом жильцы верхних этажей, так как произвели замену радиаторов отопления с нарушением технологии, вообщем ничего сделать нельзя. Можно ли как то добиться перерасчета платежей за отопление и куда обращаться? Температура выше 16 не поднималась?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие всех жильцов дома для замены батарей и труб отопления и как это законодательно регулируется?

Прошу разъяснить: нужно ли согласие всех жильцов дома для замены батарей и труб отопления во всех квартирах. Дом панельный. ТСЖ в доме не создано, в настоящее время отопление проходит внутри панелей, аварий не было, в квартирах тепло. Управляющая компания в сговоре с частью жильцов дома пытаются за счет жильцов полностью поменять систему отопления. Сколько процентов собственников квартир должны на это согласиться, чтобы все было законно?

Читать ответы (6)

ИП продолжает платить за отопление, хотя услуга не предоставляется - правомерно ли это?

Индивидуальный предприниматель арендовал помещение у одной организации. По договору он был был обязан, помимо аренды, оплачитвать и коммунальные услуги: свет и тепло. Полтора года назад эта организация затеяла ремонт здания и отрезала систему отопления, которая непосредственно снабжала помещение предпринимателя теплом. Помещение изолированное, без системы отопления холодное. Тепла нет, а платежки за тепло продолжают приходить каждый месяц. Правомерно ли взимание платы за отоплнеие, если трубы с горячей водой отсуствует уже полтора года и помещение никак не отапливается?

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением - кто должен заниматься ремонтом - РСО или УК?

РСО - ресурсоснабжающая организация, УК-управляющая компания. Скажите пожалуйста, Платим РСО. Вдом подаётся тепло. В доме из-за старости системы отопления и засорения труб не прогреваются радиаторы в жилых и нежилых помещениях здания, вследствии чего низкая температура в помещениях. РСО говорит, что она подаёт только до здания - дальше ваше. УК бездействует. Как нам быть в такой ситуации? Сами жильцы должны чинить систему отопления в доме или кто? Дом на ослуживании у УК. Платим за отопление сразу РСО напрямую.

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением в многоквартирном доме - кто несет ответственность?

У нас в многоквартирном доме центральное теплоснабжение. Но проблема в том. что в квартирах мы замерзаем. Батареи еле теплые. Приходиться дополнительно устанавливать электроприборы. Часть собственников не оплачивают за отопление. Так как необходимого тепла не получаем. Обращались не однократно в ЖКХ с жалобой. Но они утверждают. Что подача тепла при входе в дом соответствует нормам. А то.что в квартирах нет тепла. Это уже проблема собственников. Управляющей компании у нас почему то нет. Летом. По программе капитального ремонта производились работы. Произвели замену труб в подвале по периметру. Надеялись. Что ситуация измениться. Но рабочие нас предупредили о том. что ЖКХ. поставляющая нам тепло. Сезонно сливает воду из отопительной системы. Тем самым забивает трубы. Которые подают тепло в батареи. Поэтому они забиты и тепла нет. Даже если мы заменим батареи. То они будут забиваться и дальше. Кто несет ответственность и кому предьявлять претерзию.

Читать ответы (2)

Проблемы с отоплением и оплатой услуг в арендованном подвальном помещении

Я предприниматель, арендую подвальное помещение в многоквартирном доме под магазин. В котором нет горячей воды в летний период. Так же в подвальном помещении кроме труб (коммуникаций) для отопления нет ни каких радиаторов (приборов) для отопления и не предусмотрено. Стоит бойлер (Байпас) который в зимнее время подогревает воду толь ко жильцам дома (полотенце осушители и горячая вода) идут потери тепловой энергии. 1. Как и за что должно на числятся оплата за отопление или за потерю тепла? 2. Как должна начисляться оплата за подогрев и должен ли я оплачивать эту услугу если она мне не подведена и нет нужды в ней?

Читать ответы (1)

Правовые проблемы при использовании прибора учета тепла и проблемы с системой отопления в жилом доме

Управляющая организация отказывается принимать показания прибора учета тепла, ссылаясь на какие то правила, а какие - точно и сами не знают... Хотя приборы учета тепла были установлены в каждой квартире уже строительтной компанией и входили в стоимость квартиры. На сегодняшний день мы оплачивем тепло также как и все остальные жители города, у которых центральное отопление и нет приборов учета тепла, но у нас плата выше примерно на 20-30 %. У нас следующая ситуация: дело в том, что не смотря на то, что у нас центральное отопление многие жители незаконно сделали в квартирах теплые полы от системы центрального отопления. Так как, подача тепла идет с верхних этажей (с 16), а мы живем на 2 этаже, к нам еле-еле доходит тепло. На многочисленные просьбы в управляющую организацию наладить систему отопления никакого ответа не получили и с их стороны не были предприняты никакие действия. Мы все это время отапливаем квартиру индивидуальными электрообогревателями. Нам приходится оплачивать огромные суммы за электроэнергию и сумашедшие суммы за отопление квартиры, которое мы не получаем. УО пересчеты делать отказывается. Подскажите, пожалуйста, как быть.

Читать ответы (2)

Многоквартирный дом без центрального отопления - жильцы борются за комфорт

Многоквартирный дом построен в 1970 годы. Большенство квартир самовольно отрезались от центрального отопления, т.к все года в квартирах холодно 13-17 градусов тепла, квартплата в месяц в двухкомнатной квартире составляет 10600 руб. Ни у кого из жильцов дома нет проекта переустройства системы отопления, т.к. ни одна организация не дает нам экспертное заключение о теплогидравлическом режиме здания после перевода жилых помещений на индивидуальное отопление. Живем в глубинке и не хотят к нам выезжать, плюс дома аварийные. Помогите пожалуйста, ЖКХ подает на нас в суд и обязывает востановить центральное отопление. Так не хочется жить в холоде.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59