Как определить стоимость доли в квартире при разводе и обезопасить себя от продажи доли третьему лицу?

Он должен предложить Вам выкупить долю, если Вы отказываетесь, то он может продать ее посторонним лицам, но по той же цене, по которой предлагал Вам. Если цену снизит, то опять должен предложить долю Вам. Доля будет стоить около 2 млн.: зависит от площади комнат и от качества квартиры.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Как затянуть время, дабы доля не ушла другому собственнику и вдруг не оказалась подаренной? Если вдруг произойдет – как оспорить в суде?

Помимо Гражданского Кодекса какие нормативные документы регламентируют данные сделки?

Трехкомнатная, 72.9 кв.м., три комнаты изолированные: 2 комнаты по 13,4 кв.м. и 1 комната - 16 кв.м.

Следует ли мне для своей подстраховки, провести экспертную оценку доли в квартире?