Подскажите пожалуйста номер закона,в котором говорится,что доля земли в долевом владении зем.участком должна соответствовать

Оформление сделки на пропорциональное отчуждение доли в праве земельного участка и домовладении - законные аспекты

Сособственник имея долю в праве домовладения 223/1000 и пропорционально долю в зем. участке 123/553 отчуждает долю в праве зем. уч. 92/553 другому сособственнику имеющему 183/553 в земле и 330/1000 доли в домовладении в итоге у одного 223/1000 дом и 31/553 земля, у второго 275/553 земли и 330/1000 доли в доме. Законно ли такая сделка?

Читать ответы (2)

И сказали, что могут оформить мне только 36/100 доли (т.е. по старому распределению).

Есть домовладение, поделенное судом. Моя доля составляла 36/100 домовладения, расположенных на 200 кв м земельного участка, у совладельца-64/100 на 300 кв м земельного участка. Год назад совладелец по упрощенке оформил в собственность 64/100 земельного участка (хотя фактически должно было быть 60/100 (300:500 Х 100)). Но как мне объяснили в УФРС, доля земли равняется доле домовладения. Сейчас я оформил переустройство своей части дома и через суд перераспределил доли на дом: у меня стало 42/100, у совладельца-58/100. В УФРС новую долю на дом зарегистрировали, а на землю отказались, сославшись на то, что суд перераспределил только доли на дом, а на землю-нет. И сказали, что могут оформить мне только 36/100 доли (т.е. по старому распределению). Могу ли я требовать через суд перераспределения долей и на землю, ведь в УФРС раньше сами же говорили, что доля земли должна равняться номинально доле домовладения! Есть ли какой-нибудь юридический документ на этот счет?

Читать ответы (1)

Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?

У нас на 2 хозяина общий участок земли (долевая собственность). Право собственности на землю еще не оформлено. На одном участке земли - два домовладения (второе домовладение огорожено забором). Проход ко второму домовладению и их доли участка всегда был мимо первого дома по первой доле участка. Вход с улицы один, единственно возможный. Сейчас хотим оформить землю в собственность и хозяин второго домовладения требует выделить из первой доли пожарный проезд, который займет весь двор первого домовладения. Общая площадь участка 9 сот. Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?

Читать ответы (1)

Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?

Являюсь собственником 1/2 доли дома на участке земли в 12 соток, моя доля земли долгое время никак не была оформлена. Решил продать свою долю, но второй дольщик сказал, что оформил приватизацию всего участка полностью на себя и моей земли на участке нет, а есть только доля в доме. Возможно ли это по закону? Я хочу вернуть свою долю участка, ведь владею 1/2 долей дома на этом участке. Как мне вернуть 1/2 долю участка земли?

Читать ответы (1)

Как распределить домовладение и земельный участок по завещанию - вопросы и ответы.

По завещанию после смерти отца мне досталось 7/9 доли домовладения и земельного участка, и обязательная доля мачехи 2/9.Еще есть оговорка, что она должна дожить в этом доме. Может ли она без моего ведома прописать в это домовладение свою сестру, или пустить квартирантов? Общая площадь домовладения 34 кв. м., а жилая 19.Могу ли я пользоваться своей долей земельного участка? Она хочет пользоваться всем земельным участком, а не своей долей? Заранее благодарна за ответ. Может ли моя мачеха без моего разрешения прописать свою сестру в домовладение, в котором 7/9 доли завещано мне, а 2/9 доли ее обязательная доля в наследстве?

Читать ответы (2)

Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.

Земля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности. Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу. Моя доля по дому выделена в натуре. Как выйти из долевой собственности по земле?

Читать ответы (1)

Возможность отмены штампа регистрации БТИ и спор по доле домовладения на земельном участке в общедолевой собственности

Доброе утро. Может ли начальник БТИ спустя 20 лет после того как я купила 1/2 долю домовладения на земельном участке в общедолевой собственности и зарегестрировала в рос реестре с согласия соседа свою долю имущества отменить штамп регистрации БТИ и заявлять что они сделали ошибку. Кратко в 1997 году я приобрела 1/2 долю домовладения литер А на земельном участке в обще долевой собственности. Зарегестрировала сделку в БТИ и в получила свидетельство на долю зем участка. Дальше по суду был произведен ревльный раздел с слседом. А теперь он подал иск что одна вторая доля домовладения это якобы проданная часть дома. Может ли на одном земельном участке стоять два жилых дома и это счтьается домовладение? Второй вопрос может ли начальник БТИ спустя 20 лет дать справку что они поставили неправильно. Что подорузомевается под словом домовладение.

Читать ответы (2)

Как расчитать долю земли в совладельческом дворе для приватизации, зная доли домовладения

Здравствуете, подскажите пжста, как расчитать долю земли в совладельческом дворе для приватизации, если доля домовладения известна? Судом были определенны следующие доли: первый совладелец-470/964, второй-123/964, наша-371/964. площадь участка 621 сот., свободной земли примерно 2 сот.

Читать ответы (2)

Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения

Продаётся доля в домовладении-71/100 общая долевая собственность. Земля тоже в общей долевой собственности на двух сособственников. Правоустанавливающий на землю - свидетельство о праве собственности. Доли по земле нигде не прописаны. При продаже, какую долю земли указывает нотариус в договоре купли-продажи? Нотариус утверждает, что в равных долях. Мы понимаем, что раз 71/100 на строения, то и на землю должно быть 71/100. А как на самом деле?

Читать ответы (4)

Порядок пользования земельным участком (по сушествующим заборам) оформлен нотариально.

Мои действия. На земельном участке расположены 5 домовладений, мы являемся совладельцами. Хотим выкупить землю в собственность. Порядок пользования земельным участком (по сушествующим заборам) оформлен нотариально. Земельные участки не соответствуют долям домовладения. Если выполнить приватизацию в соответствии долей домовладения, то не все совладельцы захотят дальше добровольно устанавливать доли земли, а этот процесс может затянуться на долгое время. Как правильно поступить? С уважением Елена. Г.Ростов-на-Дону.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59